上海二手房指數辦公室發(fā)布報告稱(chēng)，6月上海二手房?jì)r(jià)格指數為2565點(diǎn)，較上月下跌17點(diǎn)，環(huán)比下跌0.68%。這是上海二手房?jì)r(jià)格指數自2009年3月以來(lái)歷經(jīng)15個(gè)月上升后首次回落。

　　區域方面，9個(gè)傳統市區房?jì)r(jià)平均下跌0.4%，市中心房源總體表現出微弱的抗跌性，在三環(huán)區域中下跌最少。新興中心城區二手房?jì)r(jià)6月平均下跌1.11%，跌幅環(huán)比上月擴大0.95個(gè)百分點(diǎn)。原因在于一二手房?jì)r(jià)格倒掛后加大了二手房下跌預期。非新興中心城區6月平均下跌1.42%，跌幅環(huán)比上月擴大0.4個(gè)百分點(diǎn)。從跌勢來(lái)看，在本輪調控中外環(huán)以外房?jì)r(jià)率先調整且跌幅最大。

　　板塊方面，6月上海68個(gè)控制點(diǎn)板塊下跌板塊為55個(gè)，近八成板塊價(jià)格出現下跌。下跌板塊平均下跌0.98%。在長(cháng)寧古北、普陀長(cháng)壽等投資客扎堆的板塊，價(jià)格下跌明顯，這兩個(gè)區域6月涌現一批“特價(jià)急售”房，部分房源甚至降幅達到15%-20%。 作者：葉鋒