“我認為中國的房地產(chǎn)商完全有能力自己承擔因改善建筑環(huán)保品質(zhì)所增加的成本�！弊蛱焐衔�，在寧出席世博會(huì )主題論壇的萬(wàn)科董事長(cháng)王石在接受采訪(fǎng)時(shí)坦言，面對住宅產(chǎn)業(yè)綠色化的趨勢、購房者對房屋品質(zhì)日益提升的需求，開(kāi)發(fā)商應當從自身過(guò)高的利潤中拿出錢(qián)來(lái)，自我消化新建建筑的環(huán)保節能成本，“而不是變成房?jì)r(jià)轉嫁到消費者頭上”。

　　萬(wàn)科今年在京滬新建項目將達到環(huán)�！叭�星”標準，但在南京暫時(shí)不能作此承諾。在世博園區萬(wàn)科展館內，萬(wàn)科向觀(guān)眾展示了自己建設的環(huán)保節能住宅實(shí)驗區。通過(guò)資源循環(huán)可再生技術(shù)、新能源技術(shù)、污染處理技術(shù)等，這個(gè)占地200畝的小區，不依靠外界供電、不排放一滴污水……“雖然技術(shù)上能夠做到，但在實(shí)際推廣中還有困難，最重要的原因是大部分消費者不接受�！蓖跏�說(shuō)。

　　消費者不“買(mǎi)賬”的主要原因并不是建筑的環(huán)保節能品質(zhì)，而是由此帶來(lái)的購房成本增加。對于復旦大學(xué)葛劍雄教授提出的“環(huán)保成本由誰(shuí)買(mǎi)單”這一問(wèn)題，王石現場(chǎng)回答說(shuō)，一方面，開(kāi)發(fā)商應當勇于承擔，另一方面，他也期待能夠像一些國外發(fā)達國家一樣，由政府予以適當補貼。

　　他透露，去年，萬(wàn)科在深圳開(kāi)發(fā)的一個(gè)項目，已經(jīng)在業(yè)內率先達到國家住建部規定的環(huán)保住宅“綠色三星”標準，今年萬(wàn)科在北京、上海的新建項目也將按照這一標準實(shí)施，但在南京，暫時(shí)還不能作此承諾。

　　“一味漲價(jià)、沒(méi)人倒閉的市場(chǎng)不是健康的市場(chǎng)”

　　作為房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)的負責人，王石與眾多房地產(chǎn)業(yè)巨頭交往甚密，“與成本相比，現在，他們更擔心的是宏觀(guān)調控”，王石說(shuō)，實(shí)施宏觀(guān)調控之前，房?jì)r(jià)一直在上漲，不管是什么品質(zhì)的房子，只要一買(mǎi)就意味著(zhù)賺錢(qián)，在這種情況下，不管是消費者還是開(kāi)發(fā)商，對房屋品質(zhì)的注重都不是第一位的。

　　“現在不同了，宏觀(guān)調控下，市場(chǎng)更加看重住宅產(chǎn)品的品質(zhì)，環(huán)保節能性能無(wú)疑是其中重要的方面。過(guò)去，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利潤過(guò)高，現在，開(kāi)發(fā)商應該讓出利潤，主動(dòng)買(mǎi)單，盡到企業(yè)對社會(huì )對環(huán)境應有的責任，否則將失去機遇，遭到淘汰�！�

　　王石表示，從某種意義上說(shuō)，宏觀(guān)調控將成為推動(dòng)開(kāi)發(fā)商更加注重建筑節能與住宅品質(zhì)的一大推動(dòng)力，“一味漲價(jià)、沒(méi)人倒閉的房地產(chǎn)市場(chǎng)，肯定不是一個(gè)健康的市場(chǎng)�！�

　　“房地產(chǎn)企業(yè)到了該肩負起責任的時(shí)候了”

　　“登山家”，這是外界對于王石的一大印象，因為親身攀登過(guò)世界七大洲最高峰，王石一度被調侃為“爬的最高的地產(chǎn)商”。

　　“每一次登山都是對生態(tài)環(huán)保的一次深度感受”，王石說(shuō)，當看到非洲乞力馬扎羅山之巔冰川消融的時(shí)候，自己確實(shí)感到應對氣候變暖，每個(gè)人都該做些什么。

　　“去年攀登珠穆朗瑪峰的時(shí)候，我們一共上去15個(gè)人，撿回了3.4噸垃圾，其中包括167個(gè)廢棄的氧氣瓶”，王石說(shuō)，原來(lái)計劃將這批氧氣瓶運到世博園區萬(wàn)科展館內，用于環(huán)保展示，但由于安保限制，計劃未能實(shí)現。

　　王石認為，節能環(huán)保，每個(gè)人都該從力所能及的事情做起。論壇現場(chǎng)，他掏出隨身攜帶的棉布手絹向大家展示，“作為個(gè)人，我們可以拒絕一次性面巾紙、一次性紙杯、瓶裝礦泉水等；作為房地產(chǎn)企業(yè)，現在也確實(shí)到了該肩負起責任的時(shí)候了”。(記者 劉曉 張希)