今年下半年廣州樓市將推出大批全新盤(pán)，與上半年的發(fā)展商觀(guān)望和延后開(kāi)賣(mài)形成鮮明對比。據經(jīng)緯行研究中心不完全調研統計，下半年廣州全新盤(pán)共計46個(gè)，預計推貨22319套。中心六區新盤(pán)共計27個(gè)，占廣州全市的60%。

　　滿(mǎn)堂紅高級研究部主任肖文曉推測，7月推貨量增加，正是第一個(gè)降價(jià)潮的來(lái)臨，到了傳統“金九銀十”階段，全面降價(jià)潮或將來(lái)臨。下半年樓市有比較明顯下行壓力，下降壓力最大的區域應該還是郊區跟外圍區域，中心城區價(jià)格下調壓力不大。

　　廣東省房協(xié)理事趙卓文認為，第四季度可能迎來(lái)近期樓價(jià)的低點(diǎn)�！�6月買(mǎi)股，12月買(mǎi)樓”，可能是2010年很好的選擇。若樓價(jià)下跌20%以上，大家大膽去抄底。記者趙燕華、實(shí)習生譚抒茗報道