裝修完畢后，物業(yè)竟扣除每戶(hù)業(yè)主500元的“電梯磨損費”，這讓龍泉花園小區的部分業(yè)主不能接受。

　　馮先生是龍泉花園東區業(yè)主。他介紹說(shuō)，今年5月底交房之后，業(yè)主們就開(kāi)始緊鑼密鼓地進(jìn)行裝修。裝修前，他向物業(yè)公司交納了3000元保證金，雙方口頭約定如果裝修沒(méi)問(wèn)題，這筆錢(qián)就全額返還。7月初，馮先生的新家裝修完畢，物業(yè)公司工作人員檢查之后確認沒(méi)有問(wèn)題。然而退還保證金時(shí)，物業(yè)公司卻要扣500元的“電梯磨損費”，這讓馮先生想不通，不知該不該繳納這筆錢(qián)。

　　昨日，記者撥通了龍泉花園物業(yè)公司的客服電話(huà)。一名女工作人員告訴記者，之所以收取“電梯磨損費”，是因為前一陣兒業(yè)主們集中裝修，每天用電梯運載大量沙子和水泥，電梯因此遭到損壞，維修的費用很大，收錢(qián)是為了維修電梯。

　　物業(yè)的說(shuō)法馮先生表示不能接受�！拔覀兘患{了物業(yè)費，就有權使用小區里的電梯等公共設施。公共設施損壞，應該由物業(yè)公司出資維修，而不應該把錢(qián)攤到業(yè)主身上，更何況數額還這么大”。

　　對此，河北馬倍戰律師事務(wù)所的馬慧辛律師認為，上述情況中，物業(yè)強制收取業(yè)主電梯磨損費的做法是不妥當的。馬律師說(shuō)，業(yè)主在裝修過(guò)程中，對使用電梯造成損害，物業(yè)公司是否有權收取費用，我國法律并沒(méi)有明確規定。根據《物業(yè)管理條例》，雙方可以對此進(jìn)行協(xié)商，約定所要收取的數額，但物業(yè)公司不應強制收取這筆費用。同時(shí)馬律師提醒廣大市民，在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應明確、詳細地約定雙方的權利和義務(wù)，以便更好的維護自身的合法權益。

　　鹿泉市物價(jià)局舉報中心工作人員表示，他們也已接到業(yè)主舉報，將派人到現場(chǎng)調查處理。 (記者 齊廣君 實(shí)習生 崔飛)