為解決征地拆遷中存在的違法及歷史遺留建設問(wèn)題，今日，記者從哈市政府獲悉，《哈爾濱市處理征地拆遷中違法及歷史遺留建設問(wèn)題的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)正式出臺。

　　據介紹，哈市本次出臺的意見(jiàn)，適用于哈爾濱市市區內公益性征地拆遷中違法及歷史遺留建設問(wèn)題的處理。其中，將按不同情況對違法建筑、歷史遺留問(wèn)題進(jìn)行不同認定和相應的處理意見(jiàn)。

　　《意見(jiàn)》規定了18種情況下，違法建筑無(wú)條件強制拆除，并不予任何補償或者補貼(見(jiàn)表一)�！兑庖�(jiàn)》規定，七種歷史遺留建設問(wèn)題將給予合理補償(見(jiàn)表二)。

　　針對特殊情況，《意見(jiàn)》規定了適當補貼的規定。其中，2000年1月1日以前建成的沒(méi)有任何審批手續的城市房屋，使用人能夠積極支持拆遷工作，具有拆遷范圍內常住戶(hù)口、家庭人均居住面積低于哈爾濱市上年度人均居住面積、房屋具備居住條件和使用功能、使用人長(cháng)期在此居住且無(wú)其他住房的，對于不足哈爾濱市上年度人均居住面積部分給予救助補貼；給予救助補貼的房屋使用人確需購房的，拆遷人可以給予優(yōu)惠價(jià)格購房；給予救助補貼的房屋使用人同時(shí)持有《哈爾濱市城市最低生活保障證》，符合安置40平方米保障戶(hù)型的，按照安置房屋綜合建設成本繳納購房款，也可以將所得補貼款折成可購買(mǎi)住房面積，剩余面積按成本租金標準承租，待房屋使用人經(jīng)濟條件改善后，補交購房款，變更產(chǎn)權性質(zhì)。