隨著(zhù)旅游經(jīng)濟的興起，近幾年，集休閑、養老和投資三重功效的異地置房已成為了一種新的購房消費方式。吉林省長(cháng)春市消費者協(xié)會(huì )日前發(fā)出消費警示，提醒消費者在參加購房團進(jìn)行異地購房活動(dòng)時(shí)，應注意4個(gè)問(wèn)題，謹防陷阱。

　　據了解，前不久，長(cháng)春市市民孫女士在街邊散步時(shí)，收到一份出售海景房的宣傳單，看了以后有些動(dòng)心，便交了500元看房費參加了去山東的一個(gè)購房團。到達看房地點(diǎn)后，售房處并未讓孫女士等人看房，只看到了沙盤(pán)。此后，雙方簽訂了認購協(xié)議，孫女士交了定金2萬(wàn)元�；氐介L(cháng)春后，孫女士發(fā)現所交定金收據、看房費收據和購房協(xié)議分別來(lái)自于3個(gè)單位。經(jīng)查詢(xún)，該海景房當時(shí)“五證”不齊全。孫女士找到該海景房長(cháng)春售房處要求退房，得到的答復是相關(guān)手續正在辦理中，如對票據有疑義可重新開(kāi)，但不能退房。

　　對此，長(cháng)春市消協(xié)提醒消費者，在采用購房團的方式進(jìn)行購房時(shí)，一要認真了解房產(chǎn)信息。消費者在購房前應盡量對房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易購房程序和物業(yè)管理、辦理按揭的期限，以及所要交付的稅費等方面的規定、政策進(jìn)行全面了解。二要對開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行核實(shí)調查。消費者應特別注意房產(chǎn)項目土地的合法性，對所售房產(chǎn)是否有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售資質(zhì)等問(wèn)題認真了解。三要對房產(chǎn)開(kāi)發(fā)現場(chǎng)進(jìn)行考察。消費者應認真了解當地房產(chǎn)的價(jià)格、地段、質(zhì)量、戶(hù)型、物業(yè)服務(wù)管理能力等情況。四是應謹慎簽訂購房協(xié)議。消費者在簽訂協(xié)議前最好向專(zhuān)業(yè)律師或房產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，并將銷(xiāo)售者所承諾和宣傳的賣(mài)點(diǎn)信息及易產(chǎn)生糾紛的問(wèn)題寫(xiě)入協(xié)議。(鐘 萍 記者 李洪濤)