接近監管部門(mén)的消息人士6日表示，上周各地銀監局電話(huà)通知信托公司，要求暫停一切銀信合作項目，包括信貸類(lèi)、權益類(lèi)、固定收益類(lèi)等涉及信托公司“通道”類(lèi)的銀信合作項目均被暫停。但對于信托公司自主發(fā)行的信托產(chǎn)品并未被叫停，房地產(chǎn)企業(yè)目前仍可以通過(guò)這一渠道進(jìn)行融資。

　　這位人士指出，目前銀監會(huì )對房地產(chǎn)信托予以高度關(guān)注，但是并未如外界所傳暫停房地產(chǎn)集合資產(chǎn)信托計劃業(yè)務(wù)。各地銀監局年初以來(lái)一直對信托公司發(fā)起的房地產(chǎn)信托給予了風(fēng)險防范的重點(diǎn)提示。隨著(zhù)房地產(chǎn)調控的深入和持續，監管部門(mén)當然不希望信托公司涉足一些高風(fēng)險項目，但對于優(yōu)質(zhì)項目的產(chǎn)品仍然會(huì )給予支持。

　　“雖然銀監會(huì )已經(jīng)將全部和銀行理財資金相關(guān)的銀信合作產(chǎn)品暫停，但是對于信托公司的主業(yè)，其自主發(fā)行的一些信托產(chǎn)品銀監會(huì )并未干涉�！蹦炒笮托磐泄�司人士表示，由于在信托公司的所有業(yè)務(wù)中，銀信合作的業(yè)務(wù)規模雖然占到60%以上，但是對信托公司的貢獻并不大，信托公司也就是收取千分之三的受托費，對于信托公司來(lái)說(shuō)，未來(lái)的發(fā)展仍離不開(kāi)自主創(chuàng )新的集合類(lèi)信托項目。

　　銀監會(huì )人士表示，信托公司發(fā)售的信托產(chǎn)品，監管部門(mén)通過(guò)設置較高的準入門(mén)檻來(lái)區分客戶(hù)。比如，銀監會(huì )要求單個(gè)信托計劃中單筆委托金額300萬(wàn)元以上的自然人將不受數量限制，低于300萬(wàn)的人數不得超過(guò)50人，信托產(chǎn)品具有專(zhuān)屬性，監管部門(mén)希望高凈值客戶(hù)和機構作為投資人來(lái)承擔高風(fēng)險。

　　消息人士透露，為了規范銀信合作的市場(chǎng)秩序，醞釀已久的《信托公司凈資本管理辦法》很可能會(huì )加快出臺。這實(shí)際上是將信托公司的受托規模與凈資本進(jìn)行掛鉤的一種風(fēng)險控制手段，通過(guò)設定資本底線(xiàn)來(lái)限制信托公司受托的業(yè)務(wù)規模。此外，監管部門(mén)正在研究將銀行銀信合作等表外資產(chǎn)按照一定比例計入銀行風(fēng)險加權資產(chǎn)中，這樣銀行的資本充足率將受到較大影響。

　　上述人士表示，監管部門(mén)一直在通過(guò)信貸比和資本充足率等監管指標來(lái)調控銀行的信貸投放節奏和規模，但是銀行應對有術(shù)，通過(guò)表內表外的信貸騰挪來(lái)規避監管。大量的表外信貸已經(jīng)讓控制信貸規模調整信貸結構的政策初衷打了折扣。

　　“就像蹺蹺板，壓住了這頭翹起了那頭�！蹦承磐泄�司人士指出，一邊是監管機構嚴格按照年初制定的信貸目標和節奏來(lái)壓制商業(yè)銀行放貸沖動(dòng)，但是這邊銀行和信托則繞開(kāi)監管，短時(shí)間內將表外信貸規模急劇擴張。

　　“其實(shí)銀監會(huì )一直希望銀行能夠控制表外資產(chǎn)的擴張，但是目前看收效不大。監管部門(mén)不希望商業(yè)銀行通過(guò)‘調表’將表內資產(chǎn)隱匿至表外。這是此次銀監會(huì )‘一刀切’叫停銀信合作項目的主要原因�！苯咏�監管的人士指出。

　　另外，對于近2萬(wàn)億的銀信合作規模，監管機構也表示擔憂(yōu)。據了解，銀行資產(chǎn)表外化潛藏的風(fēng)險已被銀監會(huì )上升為今年銀行業(yè)應關(guān)注的主要風(fēng)險。相關(guān)人士指出，一旦風(fēng)險釋放，還是要由理財產(chǎn)品的持有者埋單。(鄭中)