據7月5日中新社報道，國土資源部部長(cháng)徐紹史近日在大連舉行的全國國土資源廳局長(cháng)座談會(huì )后接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示：“目前房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現出量跌價(jià)滯的態(tài)勢，再過(guò)一個(gè)季度左右房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì )面臨全面調整，房?jì)r(jià)會(huì )有所下降，但下降到什么程度不好說(shuō)�！�

　　類(lèi)似的觀(guān)點(diǎn)倘若不是出自高官之口，大概難成新聞。而一段時(shí)間以來(lái)，人們之所以關(guān)注房?jì)r(jià)可能下降的諸多新聞，無(wú)非是盼星星盼月亮地期待房?jì)r(jià)下降，不再“于我心有戚戚然”而已。

　　對“望房興嘆”者而言，房?jì)r(jià)下降與其說(shuō)是他們不變的信念，不如說(shuō)是他們僅剩的寄托。盡管一輪輪的房?jì)r(jià)猛漲無(wú)情地擊碎了他們的夢(mèng)，但在高企的房?jì)r(jià)面前，除了做夢(mèng)，還能做什么呢？

　　說(shuō)白了，預測房?jì)r(jià)猶如預測股市和世界杯賽，并不總與預測者的地位成正比。部長(cháng)的房?jì)r(jià)下降預測能否在下個(gè)季度應驗，仍是一個(gè)未知數。當然期待他的預測能夠靈驗，但這主要不是基于對他預測能力的信任，而是基于對他所處權力位置能夠釋放出的調控能量的期待。

　　經(jīng)驗告訴我們，房?jì)r(jià)無(wú)緣無(wú)故就下降，那基本上只有一種可能：假摔。我們總是安慰自己，開(kāi)發(fā)商就快熬不住了，房?jì)r(jià)就要大幅下降了，可是你看，即便成交量下降一大半，房?jì)r(jià)依然在穩步小幅攀升；更重要的是，還沒(méi)等開(kāi)發(fā)商熬不住，那個(gè)利益鏈中就已經(jīng)有人熬不住了，隨時(shí)準備著(zhù)“救市”；而開(kāi)發(fā)商也絕不會(huì )坐以待斃，眼下正在愈演愈烈的房租暴漲就是一步狠棋，使房產(chǎn)新政成為各種指責的矛頭所向。

　　此時(shí)此刻，僅靠預言是不可能讓頑固的房?jì)r(jià)應聲而降的。有句廣告詞叫“不看廣告看療效”，話(huà)有幾分道理。因此說(shuō)到底，房?jì)r(jià)下降，靠的只能是將調控進(jìn)行到底的決心和措施。(舒圣祥)