在剛剛結束的全國國土資源廳局長(cháng)座談會(huì )上，國土資源部部長(cháng)徐紹史在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現出量跌價(jià)滯的態(tài)勢，在過(guò)一個(gè)季度左右房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì )面臨全面調整，房?jì)r(jià)會(huì )有所下降，但不同城市表現不一……國土資源部將在多方面積極參與房地產(chǎn)的調控。

　　房?jì)r(jià)降不降，不由哪個(gè)人、哪個(gè)官員說(shuō)了算，徐紹史的這一番話(huà)，只是他個(gè)人對當前房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢和房?jì)r(jià)升降的預測。但是，作為國土部部長(cháng)的這一特殊身份，我們更愿意將徐紹史的這一番話(huà)理解為，是國家職能部門(mén)對調控樓市、促使房?jì)r(jià)理性回歸的表態(tài)和決心。

　　當前的樓市存在很大的盲目性和盲從性，心理預期對樓市價(jià)格變化有著(zhù)巨大的影響力。徐紹史部長(cháng)預測今年第四季度房?jì)r(jià)肯定會(huì )有所下降，雖然代表的只是他個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，或許這種預測還不一定準確，但是它的意義在于，這一表態(tài)將極大地影響購房者的心理預期，特別是在當前房地產(chǎn)市場(chǎng)量跌價(jià)滯、市場(chǎng)雙方的處于博弈膠著(zhù)狀態(tài)的時(shí)候，對房地產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生巨大的影響，有利于促使房?jì)r(jià)的理性回歸。

　　作為普通百姓，我們很希望徐紹史部長(cháng)的預測成真。因為當前的房?jì)r(jià)已經(jīng)遠遠超出社會(huì )的承受力和普通群眾的購買(mǎi)力，而在這背后是房地產(chǎn)的驚人暴利。 7月2日《中國青年報》的一篇報道給我們揭開(kāi)了房地產(chǎn)暴利的真相：據一位開(kāi)發(fā)商透露，5年前花費約200萬(wàn)元買(mǎi)地，5年后蓋了商品房出售，獲純利2億元，利潤居然高達百倍。一邊是樓市百倍的利潤，一邊是在房?jì)r(jià)居高不下，“房奴”不堪重負；一邊是大量富翁在樓市產(chǎn)生，一邊是普通老百姓身無(wú)安居之所。這種情況怎不引發(fā)社會(huì )的焦慮和矛盾？

　　住房不僅僅是一個(gè)經(jīng)濟問(wèn)題，更是一個(gè)民生問(wèn)題，它是生活的必需品，是一項基本生存權利，關(guān)系到群眾的安居樂(lè )業(yè)。全國人大財經(jīng)委副主任委員尹中卿曾表示，當前樓市出現泡沫已是不爭的事實(shí)。確實(shí)，房?jì)r(jià)這樣瘋漲、樓市的泡沫這樣大，不要說(shuō)老百姓吃不消，對于我國社會(huì )經(jīng)濟而言，也是一種致命的威脅。雖然房地產(chǎn)業(yè)的繁榮為我國經(jīng)濟的快速復蘇作出了貢獻，但房?jì)r(jià)越來(lái)越遠離民生，房地產(chǎn)泡沫越吹越大，社會(huì )財富和市場(chǎng)資源被侵略性地掠奪，從而向房地產(chǎn)過(guò)度集聚，直接影響到其他行業(yè)的健康發(fā)展。同時(shí)，虛高房?jì)r(jià)大大地透支了群眾的消費能力，成為影響進(jìn)一步擴大內需的重要障礙。(安正平）