昨天《環(huán)球企業(yè)家》的一篇譴責“地方政府與貪婪商人合謀醞釀了一個(gè)空前的房地產(chǎn)泡沫”的文章引起了眾多媒體的關(guān)注，其原因在于其中的一個(gè)數據：全國660個(gè)城市有高達6540萬(wàn)套住宅“空置”！

　　事實(shí)上文章中涉及此數據的就是一句話(huà)：“據有關(guān)媒體報道，國家電網(wǎng)公司近期在全國660個(gè)城市的調查顯示，有高達6540萬(wàn)套住宅電表連續6個(gè)月讀數為零，這些空置房足以供2億人居住，也動(dòng)搖著(zhù)整個(gè)中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的根基�！�

　　而這個(gè)數據的來(lái)源，是今年3月14日著(zhù)名財經(jīng)評論人，房地產(chǎn)“空頭”牛刀的一篇題為《6540萬(wàn)閑置房將引發(fā)中國版次貸危機》的博客。該博客稱(chēng)，據社科院城調隊調查顯示，中國660多個(gè)城市現有空置房6540萬(wàn)套，可供2.6億人居住。目前，社科院城調隊沒(méi)有證實(shí)這么大量的房子為什么空置�！吧缈圃撼钦{隊說(shuō)，全國閑置房共有6540萬(wàn)套間，在建房有1250萬(wàn)套間，如果以每套間3人居住的話(huà)，閑房和在建房相加共有7790萬(wàn)套，可供2.6億人口居住。我國城鎮人口為5.5億，假設這個(gè)7790萬(wàn)套的50%投向市場(chǎng)，就可供1.3億人口使用。7790萬(wàn)套間是社科院從全國各地供電公司調查的數據。標準是，每戶(hù)每月電表零讀數，且6個(gè)月以上�！�

　　其實(shí)當初，著(zhù)名評論人童大煥就對這個(gè)數據提出了質(zhì)疑。童大煥發(fā)表《“6540萬(wàn)閑置房”真相如何？》的文章說(shuō)，網(wǎng)絡(luò )上遍尋其信息來(lái)源，但無(wú)論是百度還是谷歌，搜到的信息源幾乎無(wú)一例外地來(lái)自牛刀本人；筆者搜尋中國社科院網(wǎng)站，也找不到所謂“城調隊”的蹤影。筆者電話(huà)打到中國社會(huì )科學(xué)院總機85195999，接線(xiàn)小姐很斷然地否定社科院有城調隊這么個(gè)機構。而2009年9月17日國家統計局發(fā)布的報告顯示，我國城市數量已從新中國成立前的132個(gè)增加到2008年的655個(gè)�！霸谶@里，全國城市總數量還不到牛刀說(shuō)的660座”。童先生認為，中國城市不可能空置那么多房屋，即使真有空置那么多，也是城鄉空置的總和。

　　數據到底如何，似乎已難以求證。不過(guò)，這個(gè)數據在這個(gè)當口被翻出來(lái)，卻有另外的意義：昨天本報刊登“樓市第二輪調控信號頻發(fā)”，國內又有媒體曝光說(shuō)“知情人士稱(chēng)樓市新調控政策將在第三季度推出”，還有媒體稱(chēng)“ 專(zhuān)家預測明年一季度全國房?jì)r(jià)可能會(huì )真正觸底”……在這樣一個(gè)樓市調控的“膠著(zhù)時(shí)刻”(新華社語(yǔ))，類(lèi)似“空置房可供2億人住”的新聞自然會(huì )引起公眾的關(guān)注，也寄托著(zhù)公眾對于國家調控樓市的愿望：不能半途而廢，一定要把惡意炒房風(fēng)打下去！

　　楊 新