繼招商地產(chǎn)由于股價(jià)跌破增發(fā)價(jià)而叫停再融資后，華業(yè)地產(chǎn)(600240)今日也公告，由于受經(jīng)濟環(huán)境和政策變化影響，資本市場(chǎng)地產(chǎn)板塊調整顯著(zhù)，公司股價(jià)大幅下調。公司董事會(huì )擬撤銷(xiāo)非公開(kāi)發(fā)行股票方案。

　　此前，公司的定向增發(fā)方案中鎖定的發(fā)行底價(jià)為7.26元/股。近期，受經(jīng)濟環(huán)境和政策變化影響，資本市場(chǎng)地產(chǎn)板塊調整顯著(zhù)，公司股價(jià)大幅下跌。截至昨日收盤(pán)，股價(jià)僅為5.90元，遠低于發(fā)行底價(jià)。為此公司只得放棄再融資方案。根據公司的非公開(kāi)發(fā)行方案，計劃增發(fā)股份的數量不超過(guò)3億股，募集資金擬投入大連玫瑰東方項目和北京通州自由小鎮項目。

　　據統計，從2009年至今已有56家房地產(chǎn)上市公司公布了定向增發(fā)預案，擬合計募資金額超過(guò)1170億元。除了5家停止實(shí)施、1家未獲通過(guò)外，其余50家房企中有40家的股價(jià)已經(jīng)跌破增發(fā)價(jià)格，占比達到八成。在2010年公布增發(fā)預案的21家房企中，也已有15家跌破了增發(fā)價(jià)格，占比超過(guò)七成。

　　隨著(zhù)房地產(chǎn)調控的深入，地產(chǎn)股再融資獲批的難度不斷加大。再加上地產(chǎn)股在政策的影響下連續下挫，僅從二級市場(chǎng)的表現來(lái)看，很多已經(jīng)公布增發(fā)預案的地產(chǎn)公司在年內可能都將無(wú)法實(shí)施增發(fā)方案。(韓平）