中新網(wǎng)廊坊7月7日電(記者 宋敏濤)河北香河開(kāi)發(fā)商未取得預售許可證進(jìn)京違規銷(xiāo)售，事情敗露遭購房者投訴卻又無(wú)錢(qián)退款。6日上午，來(lái)自北京市的三十多位購房者仍圍坐在“嶺郡ONE”項目所在地河北省香河縣政府門(mén)口等待說(shuō)法。

　　“我們都是工薪階層，就是因為北京房?jì)r(jià)太貴才跑到香河買(mǎi)房，當時(shí)只看價(jià)格便宜，哪想到開(kāi)發(fā)商賣(mài)樓時(shí)會(huì )有這么多貓膩？”在香河縣政府門(mén)口，來(lái)自北京市的購房者李女士告訴記者。他們這批購房者大概有四十多人，4月初在北京街頭看到了“嶺郡ONE”項目的投放的廣告，才決意來(lái)香河縣置業(yè)的。

　　“4月初過(guò)來(lái)考察時(shí)，開(kāi)發(fā)商也給我們看了預售許可證，覺(jué)得價(jià)格合適，證件齊全，就簽訂了認購書(shū)，交了十多萬(wàn)的首付款，可正式購房合同卻遲遲不簽。后來(lái)從網(wǎng)上一查才知道，這個(gè)項目當時(shí)并沒(méi)有取得預售許可，給我們看的都是假的，所以我們要求退房�！蓖瑯觼�(lái)自北京的購房者童小姐稱(chēng)，他們多次找到開(kāi)發(fā)商要求退房，均遭到強硬拒絕。

　　5月16日，多名購房者將此事反映到了香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局，經(jīng)過(guò)該局調查認定，“香河城鎮開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設的領(lǐng)郡ONE項目在未取得《商品房預售許可證》之前即開(kāi)始銷(xiāo)售商品房，并收取排號費及首付款，事實(shí)清楚，證據確鑿”。5月25日，房管局對開(kāi)發(fā)商下達了《責令整改通知書(shū)》，責令其立即停止違規銷(xiāo)售行為并接受處理，同時(shí)解決全部違規糾紛。

　　據購房者李女士透露，此事經(jīng)房管部門(mén)查處后，已有79戶(hù)業(yè)主退回了購房款，但是他們這40余戶(hù)卻遲遲無(wú)法退還。香河縣房管局針對此事件的一封投訴回復信中證實(shí)，開(kāi)發(fā)商無(wú)法退還購房款的原因是資金問(wèn)題。李女士稱(chēng)，甚至香河縣一名縣長(cháng)在接訪(fǎng)我們時(shí)說(shuō)：“你們這樣逼也沒(méi)用，開(kāi)發(fā)商沒(méi)錢(qián)，逼急了開(kāi)發(fā)商跑了，這事就更解決不了�！�

　　“在北京工作卻到香河買(mǎi)房，可見(jiàn)我們都不是有錢(qián)人，開(kāi)發(fā)商違規銷(xiāo)售理應退還購房款，總這樣賴(lài)著(zhù)不給我們只能找當地政府�！辟彿空呃钕壬�稱(chēng)，也曾想過(guò)采取法律途徑解決，但香河縣法院給出的答復是：類(lèi)似案件很多，可以回去等待集中辦理。

　　李先生認為，當地法院既沒(méi)有接訴狀，也沒(méi)有索要聯(lián)系方式，其實(shí)也就是個(gè)托詞�！斑@些錢(qián)都是我們的血汗錢(qián)，被開(kāi)發(fā)商這樣無(wú)限期套住，作為一名小小的異地購房者，我們又能如何？”(完)