繼6月份優(yōu)惠打折樓盤(pán)增加到49個(gè)后，7月份本市又有31個(gè)樓盤(pán)加入到優(yōu)惠打折行列中來(lái)。據統計，截至7月1日，本市共有80個(gè)樓盤(pán)打折優(yōu)惠，較6月增長(cháng)63%。

　　中內環(huán)區域新增10個(gè)促銷(xiāo)樓盤(pán)。目前本市外環(huán)線(xiàn)外共有47個(gè)樓盤(pán)打折促銷(xiāo)，占7月份打折樓盤(pán)總數的58%。除外環(huán)線(xiàn)外，樓盤(pán)打折風(fēng)正逐漸吹向中內環(huán)區域，6月份，中內環(huán)區域僅建邦16區一個(gè)樓盤(pán)打折促銷(xiāo)。進(jìn)入7月，除建邦16區外，打折樓盤(pán)新增10個(gè)，包括悅豪斯、豪景苑、紫金公館、王子晶品、大華陽(yáng)城貴都、明日星城二期、均泰麗軒、航天公寓、協(xié)合紫薇園及張江湯臣豪園。此外，本月上海周邊區域打折力度也較上月有所加大，共有17個(gè)樓盤(pán)打折促銷(xiāo)。分析師指出，本月中內環(huán)王子晶品、豪景苑等高檔住宅紛紛加入打折促銷(xiāo)行列，在開(kāi)發(fā)商與購房者的博弈戰中，購房者開(kāi)始略勝一籌。搜房網(wǎng)最近的一份調查數據也顯示，近六成網(wǎng)友(58.76%)看跌下半年樓市價(jià)格，打折優(yōu)惠成為促使網(wǎng)友加快購房腳步的最大舉措，有42.17%的網(wǎng)友表示，開(kāi)發(fā)商打折促銷(xiāo)將促使他們加快入市步伐。

　　促銷(xiāo)手段五花八門(mén)，優(yōu)惠樓盤(pán)最低八折起。在7月份打折促銷(xiāo)樓盤(pán)中，開(kāi)發(fā)商打出各類(lèi)促銷(xiāo)優(yōu)惠，促銷(xiāo)手段可謂五花八門(mén)。如總價(jià)優(yōu)惠、單價(jià)優(yōu)惠、買(mǎi)房送家電、購房送車(chē)位等。招商南橋1號聯(lián)手百思買(mǎi)共同推出優(yōu)惠，購房即優(yōu)惠5至8萬(wàn)元；創(chuàng )業(yè)家園推出抽獎優(yōu)惠，購房者購房并交3萬(wàn)元定金即可參加抽獎，中獎率100%；佳兆業(yè)珊瑚灣推出“限時(shí)限量一口價(jià)”活動(dòng)，七日內簽約贈送1860元大禮包。在各類(lèi)促銷(xiāo)手段中，一次性付款折扣、單價(jià)優(yōu)惠是開(kāi)發(fā)商主打的折扣形式，在7月份80個(gè)促銷(xiāo)樓盤(pán)中，有近50個(gè)樓盤(pán)采取此類(lèi)優(yōu)惠方式，折扣數從9.9折、9.8折到9折不等，個(gè)別樓盤(pán)甚至低至8折。購房者認為，直接打折促銷(xiāo)最好，花哨的優(yōu)惠方法效果有限。 (賀理銘）