廣州北部將崛起一個(gè)迄今為止規模最大的保障房小區。昨日，白云龍歸城保障房小區規劃方案浮出水面。該項目選址白云區龍歸鎮，計劃由1.9萬(wàn)套保障性住房組成，可供近5萬(wàn)人居住，今年年底前將開(kāi)建，預計一兩年后就能正式推出市場(chǎng)。

　　在昨日召開(kāi)的“廣州市學(xué)習借鑒新加坡、香港保障性住房小區規劃建設經(jīng)驗研討會(huì )”上，廣州市住房保障辦(簡(jiǎn)稱(chēng)保障辦)首次公開(kāi)了龍歸城新社區的規劃設計初步方案，并根據規劃方案設計出3個(gè)不同規劃布局的建筑設計方案。該項目將試點(diǎn)引入香港公屋的設計理念，商業(yè)中心樓下建公交場(chǎng)，小區所有居民步行5分鐘內可到公交站和商業(yè)中心。

　　距離地鐵站約兩公里

　　據了解，龍歸城位于龍歸鎮，在廣從公路以西、北二環(huán)高速以南。項目距離將在10月開(kāi)通的地鐵3號線(xiàn)延長(cháng)線(xiàn)龍歸站約兩公里。項目總用地面積345675平方米，可建政府保障性住房約117.52萬(wàn)平方米，規劃建19720套住房，可供4.93萬(wàn)人居住。

　　市保障辦副主任黃信敬表示，龍歸城戶(hù)型設計多樣，不僅有經(jīng)適房和公共租賃房(簡(jiǎn)稱(chēng)公租房)，還新引入了限價(jià)房和人才公寓兩種形式�！皩�來(lái)這里不僅有低收入家庭居住，還有中低收入家庭和中等收入家庭在這里居住”，黃信敬表示這是廣州首個(gè)把保障房和限價(jià)房合建的新社區。

　　設人才公寓無(wú)廉租房

　　據悉，這次保障房項目里首次出現了人才公寓產(chǎn)品，主要供給新畢業(yè)大學(xué)生、優(yōu)秀外來(lái)工和引進(jìn)人才租住。從規劃戶(hù)型圖看到，這些公寓建筑面積38-42平方米，絕大部分為單身公寓，也有少部分一房一廳，都有獨立的衛生間和廚房。為了節省空間沒(méi)有設計陽(yáng)臺，但在窗外設計有晾衣服的空間。另外，經(jīng)適房面積控制在60平方米左右；公租房戶(hù)型面積60平方米以下；政府主導建設的限價(jià)房戶(hù)型面積90平方米以?xún)�；項目里面并沒(méi)有規劃建設廉租房�！爸饕�是考慮到龍歸城距離市中心較遠，不適合最困難的低收入家庭居住，所以沒(méi)有把廉租房規劃在內。廉租房家庭還是盡量會(huì )安排在距離市中心較近的地方�！秉S信敬說(shuō)。新快報記者黃穎、羊城晚報記者孟慶利報道