地產(chǎn)業(yè)首份上半年業(yè)績(jì)快報6日出爐。任志強旗下的華遠地產(chǎn)上半年實(shí)現凈利潤同比增一成，每股收益0.18元。

　　根據快報數據，華遠地產(chǎn)上半年實(shí)現營(yíng)業(yè)總收入6.83億元，同比去年增長(cháng)41%；實(shí)現利潤總額2.42億元，同比增長(cháng)15%；實(shí)現凈利潤1.71億元,同比增長(cháng)10%。

　　照此計算,公司二季度實(shí)現凈利潤0.82,環(huán)比一季度減少7.87%。華遠地產(chǎn)今年一季度營(yíng)業(yè)收入3.93億元,同比增長(cháng)30.47%;歸屬上市公司股東的凈利潤8919.79萬(wàn)元,同比增長(cháng)29.37%;基本每股收益0.09元。

　　截至昨日收盤(pán),華遠地產(chǎn)報收于6.33元。

　　招商證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師賈祖國認為，地產(chǎn)行業(yè)獨特的收入確認方式，確保了上市公司未來(lái)2年內業(yè)績(jì)無(wú)憂(yōu)。今年上半年業(yè)績(jì)占全年業(yè)績(jì)的比重在34%左右。2009年初到2010年3月份賣(mài)的房子，已經(jīng)保證了地產(chǎn)公司2009年下半年到2011年上半年的業(yè)績(jì)；2010年4月到2011年底賣(mài)的房子，基本確保了2011年下半年和2012年上半年的業(yè)績(jì)。至于再之后的業(yè)績(jì)，就更不用擔心了，因為預計2012年下半年時(shí)政策應該會(huì )有所放松。

　　對于2010年房地產(chǎn)行業(yè)各家公司全年業(yè)績(jì)，賈祖國適當下調了部分公司盈利預測，下降幅度在20%左右。這主要基于以下考慮：4月份開(kāi)始嚴厲的政策調控;地產(chǎn)再融資的從嚴，絕大多數想股權融資的地產(chǎn)公司，可能在未來(lái)2年內都很難獲得融資，部分公司預收款情況出現一定程度的惡化，資金面受到一定程度的影響。(記者 葛佳)