6月初，住建部、央行、銀監會(huì )曾聯(lián)合下發(fā)通知，規范了第二套住房認定標準：認房并認貸。

　　但一個(gè)月時(shí)間過(guò)去了，并不是所有銀行都嚴格執行三部委的新規。記者調查發(fā)現，鄭州不同銀行對二套房的認定松緊程度并不相同。

　　6月4日，住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )聯(lián)合發(fā)出通知，規定商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數量進(jìn)行認定。

　　昨日，商報記者以客戶(hù)身份與銀行個(gè)貸部聯(lián)系時(shí)，花園路一家銀行的個(gè)貸經(jīng)理表示，現在他們在審核貸款時(shí)，查詢(xún)申請人在鄭州的房產(chǎn)持有情況。

　　而交行已經(jīng)要求申請首套房房貸的客戶(hù)，自己去房管局開(kāi)具無(wú)房證明，如果無(wú)法出具證明，就不能享受首套房房貸的優(yōu)惠。

　　“我覺(jué)得申請貸款前可以多問(wèn)幾家，應當有執行相對寬松的銀行�！币晃粐�有銀行個(gè)貸部的負責人說(shuō)。前段時(shí)間這家銀行剛剛下發(fā)了關(guān)于二套房認定的通知，執行得非常嚴格。但她透露，如果之前沒(méi)有貸款的客戶(hù)，還是可以試著(zhù)按首套房申請，畢竟還是有銀行只查征信記錄的。

　　相關(guān)延伸

　　三套房貸利率最高上浮三成

　　上海等一線(xiàn)城市，最近傳出消息重新開(kāi)始接受三套房的房貸申請，資信情況好的客戶(hù)，申請就不會(huì )拒絕，利率實(shí)行上浮20%、首付六成的標準。

　　記者調查發(fā)現，鄭州絕大多數銀行也都可以申請三套房的房貸，即使曾有個(gè)別國有銀行一度暫停過(guò)三套房房貸的申請，現在也都恢復了。

　　“國家當時(shí)并沒(méi)有明令禁止三套房貸，只是說(shuō)房?jì)r(jià)上漲過(guò)快地區可以暫停三套房房貸�！币晃粐�有銀行個(gè)貸部的負責人說(shuō)，該行的總行并沒(méi)有將鄭州劃為房?jì)r(jià)上漲過(guò)快地區，也就一直沒(méi)有停辦過(guò)三套房房貸。

　　記者昨天從鄭州多家銀行獲悉，三套房貸利率一般在基準利率基礎上上浮20%至30%，而首付比例也要在六成到七成才可以申請貸款。