記者昨天從市房管局最新公布的“武房指數”獲悉，二季度全市新房均價(jià)持續上漲，漢口武昌多數城區單價(jià)超過(guò)7000元。

　　據統計，二季度均價(jià)為6325.41元/平方米，環(huán)比上漲11.15%，同比上漲21.74%。二季度國家出臺了調控政策，為什么武漢房?jì)r(jià)逆市上漲？“武房指數”分析，4月份高價(jià)位商品住房銷(xiāo)售占比加大，單價(jià)7000元以上的樓盤(pán)銷(xiāo)量比上月上升了近7個(gè)百分點(diǎn)，價(jià)格環(huán)比增幅較大；之后雖然三環(huán)線(xiàn)外中低價(jià)位樓盤(pán)價(jià)格回落，但由于內環(huán)線(xiàn)附近的中高價(jià)位商品住房銷(xiāo)售占比加大，抬高了住房均價(jià)。

　　對于后期房?jì)r(jià)走勢，“武房指數”認為，上半年我市商品住房供應總體偏緊，使房?jì)r(jià)上漲。按照開(kāi)發(fā)周期測算，預計今年底和明年初商品住房上市量將有所增加，加上年底開(kāi)發(fā)企業(yè)資金需求加大，我市房?jì)r(jià)總體將會(huì )趨于平穩。(記者馬振華 實(shí)習生劉霞）