前日，在億房網(wǎng)和省房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)會(huì )舉行“武漢下半年樓市走勢”論壇上，武漢房地產(chǎn)重量級專(zhuān)家匯集，并對下半年樓市進(jìn)行了預測：房?jì)r(jià)回調在今年四季度，幅度至少在20%左右。

　　省房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)會(huì )專(zhuān)家委員、中國地質(zhì)大學(xué)教授殷躍建認為，我市房?jì)r(jià)可能會(huì )在秋交會(huì )前后有所松動(dòng)，但打98折、95折是沒(méi)有多大意義的，至少房?jì)r(jià)應該有20%左右的下跌，這樣市場(chǎng)才會(huì )有所回應，低迷樓市才會(huì )有所好轉。

　　面對外界說(shuō)樓市調控有松動(dòng)跡象，武漢大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院教授范如國主張調控一定要堅持下去。他說(shuō)，房地產(chǎn)上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)達到50多個(gè)，產(chǎn)業(yè)結構太不合理，必須進(jìn)行調整，讓樓市健康發(fā)展。

　　華科大萬(wàn)艷華教授稱(chēng)，長(cháng)期來(lái)看，武漢房地產(chǎn)是要上行的；但從短期來(lái)看，價(jià)格是要回調，且有一定幅度。

　　省房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)鄧宏乾教授則認為，現在租金上漲是正常，如果有一部分人去租房，減少買(mǎi)房需求，一方面使得租金價(jià)格回歸正常，另一方面也能促使房?jì)r(jià)格下跌。(記者 黃峰）