昨天，江寧一家號稱(chēng)“我開(kāi)盤(pán)你抄底”的樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)，最便宜的一套單價(jià)只有7200多元，然而抄底價(jià)并沒(méi)有換來(lái)購房者的追捧，半天下來(lái)只認購了兩成。

　　最高每平方米優(yōu)惠300元

　　這家位于江寧科技園的樓盤(pán)名為文鼎雅苑，此次開(kāi)盤(pán)推出10號與11號兩幢樓，共計100多套房源，主力戶(hù)型的面積在103平方米到108平方米之間，均價(jià)為8200元。記者從現場(chǎng)的價(jià)格公示表上看到，大約有20套左右的房型單價(jià)在8000元以下，約占總數的20%左右，最便宜的一套單價(jià)僅為每平方米7271元。

　　根據開(kāi)發(fā)商現場(chǎng)給出的優(yōu)惠，一次性付款的每平方米可以?xún)?yōu)惠250元，商業(yè)貸款的優(yōu)惠200元，公積金貸款的優(yōu)惠150元，參加會(huì )員的在此基礎之上還能再優(yōu)惠50元。折算下來(lái)，符合條件的買(mǎi)房人最高每平方米可以?xún)?yōu)惠300元。

　　6月底，與文鼎雅苑一路之隔的宜家國際公寓首次開(kāi)盤(pán)，均價(jià)為每平方米8700元，據稱(chēng)第二批推出房源的價(jià)格還會(huì )小漲。對此，文鼎雅苑的銷(xiāo)售人員表示，目前江寧沒(méi)有均價(jià)低于8500元的地鐵盤(pán)，因此他們的開(kāi)盤(pán)價(jià)肯定是江寧的“抄底價(jià)”。

　　有人嫌遠，有人嫌貴

　　然而，如此“抄底價(jià)”卻沒(méi)有換來(lái)買(mǎi)房人的認可，截止到記者上午11點(diǎn)離開(kāi)現場(chǎng)時(shí)，開(kāi)盤(pán)半天的認購量只有21套，這樣的成績(jì)顯然沒(méi)有達到開(kāi)發(fā)商的預期。

　　“從地鐵三山街站上車(chē)，坐了半個(gè)多鐘頭，到南京交院下的，倒不算很遠，不過(guò)下車(chē)后走的距離就有點(diǎn)太長(cháng)了�！弊≡诶铣悄系暮�先生對記者說(shuō)，他出了地鐵站后，走了差不多十五分鐘，才來(lái)到文鼎雅苑的售樓處，這跟他想象中的“地鐵盤(pán)”有點(diǎn)差距。

　　買(mǎi)房人張先生則認為8200元的價(jià)格還是偏高，“誰(shuí)知道后面還會(huì )不會(huì )再降呢？”馬祚波