本報日前獨家報道的《摸底一線(xiàn)城市 中央樓市調控謹慎前行》引起強烈反響，加上上海、深圳等地出現三套房貸放松等現象，關(guān)于樓市調控政策放松的預期開(kāi)始出現。而參與此次調研的有關(guān)人士告訴記者，目前一系列動(dòng)作并不會(huì )是調控政策的拐點(diǎn)，中央對于房地產(chǎn)調控的目標并未改變。

　　作為深圳市參與此次調研的研究機構，房地內參總經(jīng)理尹香武告訴記者，中央有關(guān)方面此次調研并不是要放松調控，而是了解真實(shí)情況后制定更為準確的調控政策。而且目前的情況也不具備放松調控的條件。

　　尹香武透露，調研組曾問(wèn)過(guò)現有宏觀(guān)調控政策放寬的最佳契機是何時(shí)。尹香武建言，等到各地的保障房規劃方案、可執行細則、5年任務(wù)及各年度任務(wù)完全制定，并同政績(jì)考核相結合后，才是放寬房地產(chǎn)調控政策的契機。

　　“目前的房地產(chǎn)調控，著(zhù)眼于解決房?jì)r(jià)過(guò)高、很多人買(mǎi)不起房的問(wèn)題。但事實(shí)上，即使目前的房?jì)r(jià)降低50%，有相應實(shí)力的購房群體與目前相比將沒(méi)有太大變化�！� 尹香武認為，要解決目前困局，就要大力建設保障房，建立健全保障房體系。

　　深圳大學(xué)國際金融所所長(cháng)國世平也表示，目前政策放寬的可能性很小。一方面，從宏觀(guān)經(jīng)濟角度來(lái)說(shuō)，今年GDP“保八”難度不大，不會(huì )急迫要求房地產(chǎn)拉動(dòng)；另一方面，本輪房地產(chǎn)調控剛開(kāi)始不久，此時(shí)放寬，有關(guān)部門(mén)非常擔心房?jì)r(jià)出現報復性上漲。

　　“短暫的政策調整并不意味著(zhù)調控將放松，更可能是為物業(yè)稅等其他政策做準備�！眹�世平表示。記者 潘建