性一交一乱一倫一视频_廈門(mén)第三套房貸不松反緊 外地人購房門(mén)檻未降——中新網(wǎng)

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廈門(mén)第三套房貸不松反緊 外地人購房門(mén)檻未降

2010年07月13日 13:51 來(lái)源:東南網(wǎng)-海峽導報 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  影響樓市半年多的樓市調控新政要放松了?近日,多家媒體紛紛報道稱(chēng),上海、深圳、北京等一線(xiàn)城市,部分銀行對三套房貸松綁,首付5成、利率上浮10%就可放行。

  不過(guò),昨日下午記者走訪(fǎng)多家廈門(mén)銀行了解到,廈門(mén)對三套房貸基本未停止過(guò),因此談不上“放松”,而且部分銀行甚至不松反緊,提高了三套房貸的首付和利率。

  樓市調控面臨夭折?

  昨日,此前曾一路大跌的地產(chǎn)板塊集體大漲,成為周一股市的最大亮點(diǎn)。

  地產(chǎn)股的大漲緣于市場(chǎng)對樓市調控可能要終止的預期。昨天,《證券時(shí)報》等多家媒體紛紛報道稱(chēng),繼上海、南京、杭州等地銀行相繼放松第三套房貸后,之前暫停三套房貸的深圳、北京的部分銀行也已悄然放松第三套房貸款。有的銀行只要首付不低于5成,利率不低于基準利率1.1倍。對于最受關(guān)注的二套房貸,部分銀行也開(kāi)始“適度寬松”,開(kāi)始“認貸不認房”。

  而《南方都市報》更是報道稱(chēng),7月11日,住建部政策研究部主任秦虹在一場(chǎng)論壇上表示,對第三套房不放貸、對沒(méi)有社保人員限制購房數量等臨時(shí)性政策有可能放松和退出。

  這使得陷入觀(guān)望的樓市一時(shí)“想入非非”。北京一家媒體評論道,由于近期國家保證經(jīng)濟不能二次回落,“史上最嚴”的房產(chǎn)新政很有可能成為 “史上最短”,面臨夭折的危險。

  廈三套房貸不松反緊

  樓市調控果真松動(dòng)了嗎?廈門(mén)的情況又是怎樣呢?昨天,記者以客戶(hù)身份咨詢(xún)了中行、交行、農行、光大等下轄支行。上述支行的房貸業(yè)務(wù)人士均表示,符合條件的第三套房貸仍可辦理。

  “其實(shí),廈門(mén)的大多數銀行一直就沒(méi)停止過(guò)三套房貸!币患毅y行的個(gè)貸部經(jīng)理告訴記者:所以廈門(mén)談不上對三套房貸的 “放松”,而且與四五月份比起來(lái),廈門(mén)的三套房貸政策甚至反而變得更緊了。

  在接受記者采訪(fǎng)時(shí),一家銀行就表示現在辦理第三套房貸要求首付6成、利率不低于基準利率的1.2倍。這樣的門(mén)檻,相對于4月份新政剛出臺時(shí)有所提高,當時(shí)首付5成、利率上浮15%仍有望貸到三套房貸。

  外地人購房門(mén)檻沒(méi)降

  據廈門(mén)銀行人士透露,像對外地人購房,現在很多銀行都要求有一年以上的社;蛲甓愖C明,而在四五月份,這樣做的銀行還是少數。

  昨天,記者咨詢(xún)了中行、交行、農行、光大、中信等5個(gè)支行,全被告知要有相關(guān)證明!皼](méi)有證明的外地人,即使是首套房,也要按第二套房貸辦理,至少首付5成、利率1.1倍!币晃粋(gè)貸客戶(hù)經(jīng)理說(shuō)。

  “更緊”還體現在“認房又認貸”上,隨著(zhù)正式文件的到位,在廈銀行已普遍執行這一政策。也就是說(shuō),只要購房者之前買(mǎi)過(guò)住房,即使還清貸款并賣(mài)出,再買(mǎi)房也要從第二套算起。

  但銀行人士透露,“認房又認貸”也有空子可鉆。比如,之前的房產(chǎn)沒(méi)利用過(guò)貸款、現在又賣(mài)掉了,銀行就查不到這一記錄;還有,房產(chǎn)信息沒(méi)有全國聯(lián)網(wǎng),房貸申請人在外地的房產(chǎn)信息也比較難查。記者 鐘榕華

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【編輯:位宇祥】
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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