樓市調控政策出臺近3個(gè)月后，房?jì)r(jià)終于出現一絲回落跡象。國家統計局12日發(fā)布數據顯示，6月份，全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)環(huán)比下降0.1%，房?jì)r(jià)出現“數據上的拐點(diǎn)”。國家統計局同時(shí)公布了我省房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)數據，數據顯示，相比一季度100%以上的增長(cháng)，我省上半年房屋銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額增速已回落到50%上下，平均房?jì)r(jià)為3730.11元/m2，青島6月房?jì)r(jià)環(huán)比下降0.1%。

　　4月中旬出臺的房地產(chǎn)調控政策，似乎并沒(méi)有影響山東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投資熱情。數據顯示，相比一季度我省房地產(chǎn)461.71億元的投資額，上半年這一數字已增長(cháng)到1415.44億元。3個(gè)月投資額增長(cháng)了953.73億元，平均每個(gè)月317.91億元，是一季度每月平均投資額的2倍以上。

　　與房地產(chǎn)商一道，山東購房族出手的速度也在加快。截止到6月底，我省商品房銷(xiāo)售面積3252.69萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)40.1%，銷(xiāo)售金額1213.29億元，同比增速達到57.7%，分別超過(guò)全國平均水平24.7和32.3個(gè)百分點(diǎn)。相比一季度459.13億元的銷(xiāo)售額，接下來(lái)的4到6月份，銷(xiāo)售額迅速攀升至754.16億元，每月平均251.38億元。

　　6月份，我省納入統計的4個(gè)城市房?jì)r(jià)都出現了同比上漲，其中濟南同比上漲7%、青島7.2%、煙臺5%、濟寧7.8%；但青島的整體房?jì)r(jià)相比5月份微降0.1%，新房?jì)r(jià)格保持穩定，二手房環(huán)比下降0.4%；濟寧的90平方米以下新房和二手房?jì)r(jià)分別環(huán)比下降了0.2%和1.1%。(記者 崔濱)