新政以來(lái)，武漢二手房月成交量已跌破2000套，不少中介長(cháng)期零成交，店面經(jīng)營(yíng)壓力很大。

　　有中介由于資金鏈緊張，計劃退場(chǎng)。業(yè)內人士分析，第一波關(guān)門(mén)潮可能將開(kāi)始。

　　雖然租賃進(jìn)入旺季，一些中介可以利用租賃業(yè)務(wù)獲得喘息。不過(guò)，絕大多數中小型中介租賃業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)不足，難以靠此維持生存�！拔覀円呀�(jīng)計劃關(guān)閉部分店面�！蔽洳�一中介公司負責人透露，由于市場(chǎng)持續低迷，多數店面連續兩月虧損。尤其是一季度新開(kāi)店面，投資尚未收回，虧損、債務(wù)使得資金鏈難以為續�！笆袌�(chǎng)低迷期，中介首要難題不是虧損，而是人員流失�！庇狼褰忠恢薪榈觊L(cháng)表示，越是業(yè)績(jì)不好的中小型中介，人員流失越嚴重�！懊吭轮荒�800元底薪，還不如去站柜臺�！眲傠x職的王先生告訴記者�！笆袌�(chǎng)低迷最先撐不下去的是從業(yè)人員，而人員流失進(jìn)一步降低業(yè)績(jì)，隨后必然導致店面關(guān)門(mén)�！眱|房研究員王磊表示，目前一些大型中介不惜血本招人，以穩定團隊。但中小型中介留人困難，恐怕會(huì )率先退場(chǎng)。

　　近日有報道指出北京房產(chǎn)中介已出現“關(guān)門(mén)潮”，其中不乏一些大型連鎖企業(yè)店面。對此，業(yè)內人士分析，大規模關(guān)店潮可能會(huì )出現在10月份，目前只是第一波“小潮”�！澳切┤ツ曩崏蝈X(qián)的大中型中介可能會(huì )堅持得久些。但今年新開(kāi)或擴張較迅速的中介遭遇市場(chǎng)低迷，資金鏈風(fēng)險很高�！敝兄冈喝A中分院高級分析師李國政表示�！白プ∽赓U這顆救命稻草，可能堅持到9、10月份。屆時(shí)租賃旺季已過(guò)，二手房市若仍無(wú)起色，將出現第二波關(guān)門(mén)潮�！蓖趵诒硎�，即使業(yè)績(jì)最好的店，持續虧損也很難堅持半年以上。二手房市若低迷到明年一季度，大中介也不能幸免，或許會(huì )出現第三波關(guān)門(mén)潮。

　　不過(guò)，大多數中介較樂(lè )觀(guān)�！岸�手房市最遲年底前會(huì )回暖，我們要堅持下去�！庇袠I(yè)者表示。(楚天都市報 見(jiàn)習記者劉昊）