據市統計局提供的最新數據顯示，隨著(zhù)國務(wù)院“新國十條”以及本市“津十條”等一系列房地產(chǎn)調控政策的出臺，本市房地產(chǎn)市場(chǎng)新一輪的調整正在形成。據統計，今年上半年“津房景氣指數”105.42點(diǎn)，繼續在景氣區間運行，但有所回調。

　　據統計，上半年“津房景氣指數”比一季度回落2.54點(diǎn)，構成該指數的8個(gè)分類(lèi)指標與一季度相比，除商品房銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數外，均有所回落。據介紹，今年上半年，本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩步增長(cháng)，累計完成投資413.07億元，同比增長(cháng)20.6%。商品房施工面積4875萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)17.7%；新開(kāi)工面積909萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)3.3%；竣工面積397萬(wàn)平方米，與上年持平。上半年，本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到位資金1266.35億元，增長(cháng)34.7%。

　　與此同時(shí)，本市商品房銷(xiāo)量環(huán)比下降，價(jià)格有所松動(dòng)。據統計，上半年，本市新建商品房銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)10.4%，增幅連續5個(gè)月回落；6月份銷(xiāo)售面積環(huán)比下降33.9%。今年1至6月，本市商品房銷(xiāo)售價(jià)格指數為110.9，結束了連續上漲勢頭。從環(huán)比價(jià)格指數看，本市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數出現了今年以來(lái)首次下跌，環(huán)比下降1.6%。6月份新建商品房?jì)r(jià)格指數112.5點(diǎn)，漲幅比上月回落1.7個(gè)百分點(diǎn)；二手房住宅價(jià)格指數在5月份就由升轉降，6月份為104.8點(diǎn)，比上月又回落1.4%。(記者馬庚申 通訊員張琦 田瑞芳)