6月份全國房?jì)r(jià)出現15個(gè)月以來(lái)環(huán)比漲幅首次下跌，同比漲幅則繼續回落。國家統計局昨日公布的數據顯示，6月份全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.4%，漲幅比5月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.1%，5月份為上漲0.2%。但值得注意的是，國家統計局昨天同時(shí)公布的上半年房地產(chǎn)數據顯示，上半年房地產(chǎn)投資依然過(guò)熱。

　　國房景氣指數連續3月回落

　　統計顯示，6月全國房?jì)r(jià)同比漲幅繼續回落，更出現了環(huán)比增幅首次由漲轉降。

　　其中，一手住宅價(jià)格6月份同比上漲11.4%，漲幅比5月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比價(jià)格與上月持平，而5月份為上漲0.4%。此外，6月份全國二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.7%，漲幅比5月份縮小1.5個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.3%，比5月份降幅縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　數據顯示，6月一手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅最大的仍是�？诤腿齺�，分別為63.8%和58.5%。環(huán)比降幅最高的則是金華，降幅達1.5%。上海排第三位，降幅達0.8%，深圳也降了0.7%。而北京一手住宅樓價(jià)格較5月份下降0.4%。

　　廣州6月一手樓價(jià)環(huán)比降幅收窄，微降0.2%，這已是廣州一手樓價(jià)連續4個(gè)月環(huán)比下降，而此前連續3個(gè)月，廣州一手樓價(jià)環(huán)比跌幅都居全國首位。

　　與房?jì)r(jià)同比漲幅縮小、環(huán)比下降相呼應的還有全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數。數據顯示,6月份全國房地產(chǎn)景氣指數為105.06，比5月份回落0.01點(diǎn)，這是繼今年3月國房景氣指數達到本輪高點(diǎn)以來(lái)連續第3個(gè)月回落，不過(guò)依然連續11個(gè)月運行于100點(diǎn)以上的景氣區間。

　　上半年房產(chǎn)投資依然過(guò)熱

　　數據顯示,雖然樓市調控仍在繼續，不過(guò)上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資依然過(guò)熱。國家統計局昨天同時(shí)公布的上半年房地產(chǎn)數據顯示，上半年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資19747億,同比增長(cháng)38.1%。6月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資5830億元,比上月增長(cháng)46.3%，創(chuàng )下了近兩年來(lái)的新高。

　　從開(kāi)發(fā)商的資金來(lái)源看，上半年賣(mài)樓收取的定金及預收款8064億元，增長(cháng)40.1%；個(gè)人按揭貸款4538億元，增長(cháng)60.4%。顯示樓市依然活躍。

　　上半年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購置面積18501萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)35.6%，土地購置費4221億元，同比增長(cháng)84.0%。顯示開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地熱情不減。

　　有分析指出，從數據看，房地產(chǎn)投資增速依然較快，開(kāi)發(fā)商對房地產(chǎn)行業(yè)的前景依然看好，政府還應繼續維持原有的調控力度。記者趙燕華、實(shí)習生譚抒茗報道