中新網(wǎng)北京7月13日電(記者 阮煜琳)國土資源部近日發(fā)布通知指出，要嚴格執行相關(guān)法律法規和政策規定，履行有關(guān)程序，做到先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為。

　　近幾年，在中國的大部分地區，都出現了大量農用土地被征用的現象。隨著(zhù)城市化進(jìn)程的日益提速，以及鐵路、公路和機場(chǎng)建設的熱火朝天，與農村農民有關(guān)的征地問(wèn)題變得越來(lái)越多。

　　這份名為《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》要求，各地應建立征地補償標準動(dòng)態(tài)調整機制，根據經(jīng)濟發(fā)展水平、當地人均收入增長(cháng)幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進(jìn)行調整，逐步提高征地補償水平。目前實(shí)施的征地補償標準已超過(guò)規定年限的省份，應按此要求盡快調整修訂。

　　通知要求，征地中拆遷農民住房應給予合理補償。在城市遠郊和農村地區，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償。

　　在城鄉結合部和城中村，主要采取貨幣或實(shí)物補償的方式，由被拆遷農戶(hù)自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶(hù)所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。

　　為縮短征地批后實(shí)施時(shí)間，可在征地報批的同時(shí)擬訂征地補償安置方案。征地批準后，征收土地公告和征地補償安置方案公告可同步進(jìn)行。公告中群眾再次提出意見(jiàn)的，要認真做好政策宣傳解釋和群眾思想疏導工作，得到群眾的理解和支持，不得強行征地。

　　該通知首次提出征地房屋拆遷的補償安置問(wèn)題。國土資源部官員指出，按照《土地管理法》規定，征地中房屋作為附著(zhù)物予以補償。但近年來(lái)城鎮化速度加快，征地拆遷量越來(lái)越大，而隨著(zhù)房屋價(jià)值的凸顯，征地中的拆遷房屋作為附著(zhù)物補償，很難滿(mǎn)足被拆遷農戶(hù)的需要�！锻ㄖ�》在現有法律框架下，規范了征地中農民住房拆遷補償行為，以維護農民的土地權益和社會(huì )穩定。(完)