本報訊 (記者馬力)本月8日，北京近期即將建設的42個(gè)政策房項目，集中在北京市規劃展覽館“晾曬”規劃設計方案，聽(tīng)取市民意見(jiàn)。

　　據市規劃委介紹，由于這42個(gè)項目的規劃設計方案均存在需要完善的地方，市規劃委已要求設計單位對方案進(jìn)行修改，一周內完成新的方案，之后將重新展出。

　　陳剛稱(chēng)個(gè)別項目設計不用心

　　在“北京市近期政策性住房建設規劃設計方案展”開(kāi)幕當日，副市長(cháng)陳剛參觀(guān)展覽時(shí)對部分項目的設計方案進(jìn)行了點(diǎn)評。批評了設計不好、沒(méi)有用心設計的項目，表?yè)P了設計比較用心的項目�！罢�策性住房直接關(guān)系到市民改善居住條件，解決居住困難的問(wèn)題。在蓋房子之前就要聽(tīng)買(mǎi)房人的意見(jiàn)，根據他們的需求把房子設計好�！标悇傉f(shuō)。

　　他表示，方案提前向公眾展示就是要發(fā)現問(wèn)題，“設計階段就要發(fā)現和改進(jìn)，如果等房子都蓋好了就晚了。要讓政策性住房‘造價(jià)不高質(zhì)量高，面積不大配套全’�！�

　　“排排樓”被多次點(diǎn)名

　　昨日下午，市規劃展覽館，一些市民正在看自己關(guān)心項目的設計方案。工作人員稱(chēng)，前日下午，市規劃委主任黃艷在展覽現場(chǎng)召開(kāi)會(huì )議，各個(gè)項目的設計單位參加。黃艷對每個(gè)項目都進(jìn)行了點(diǎn)評，指出項目在平面規劃、地面設計、戶(hù)型、綠化等方面可以改進(jìn)的地方。

　　據了解，一些面積較大的項目規劃設計單一，是點(diǎn)評中被多次點(diǎn)出的問(wèn)題，很多項目都存在這樣的問(wèn)題。一個(gè)小區里，10多棟外形、顏色都相同的樓簡(jiǎn)單排列，成為了“排排樓”，進(jìn)了小區很有可能找不到方向。黃艷表示，面積較大的項目可以進(jìn)行分區，不同的區域可以設計出不同的風(fēng)格。

　　按商品房品質(zhì)拿出新方案

　　黃艷表示，政策房項目功能性是首要標準。為了實(shí)現這一目標，在設計上就要下工夫。今后在政策房規劃設計方案審批前，都將邀請規劃、設計、交通等方面的專(zhuān)家參與評審。黃艷對這些項目的承建商和設計單位代表明確要求，要按照商品房項目的設計和品質(zhì)要求，拿出新的方案。這次方案的修改時(shí)限為一周，之后會(huì )展出修改后的新方案。

　　“這次展覽的目的就是聽(tīng)取各方面、尤其是政策房家庭的意見(jiàn)，并根據合理意見(jiàn)對這些項目的設計方案修改優(yōu)化�！笔幸巹澪�相關(guān)負責人說(shuō)。

　　- 追訪(fǎng)

　　已開(kāi)工項目也將調整優(yōu)化

　　據悉，這42個(gè)項目遍布北京的16個(gè)區縣，總建筑面積1675.5萬(wàn)平方米。廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房、公租房、定向安置房等各種政策房類(lèi)型都涉及。

　　在42個(gè)項目中，有些項目已經(jīng)開(kāi)工，市規劃委相關(guān)負責人表示，已經(jīng)開(kāi)工的項目也將進(jìn)行調整優(yōu)化。

　　該負責人表示，在選取這42個(gè)項目時(shí)就考慮到了可能會(huì )進(jìn)行的修改，因此大多數項目都是即將開(kāi)工的，只有個(gè)別項目已經(jīng)開(kāi)工�！斑@次修改主要是針對外立面和項目的空間布局，已經(jīng)開(kāi)工項目還并沒(méi)有竣工，樓體的外立面自然可以改。至于空間布局，只要設計精巧，即使只調整幾棟樓，效果馬上就會(huì )不一樣了�！�

　　- 市民反應

　　“戶(hù)型設計仍需修改優(yōu)化”

　　昨日下午，幾名正在觀(guān)看展覽的市民表示，一些政策房項目的戶(hù)型設計并不是很合理，應該進(jìn)行修改和優(yōu)化。

　　陳女士一家三口一起來(lái)參觀(guān)，她關(guān)注的是朝陽(yáng)區某定向安置房項目，“因為我家就是這個(gè)村的，所以關(guān)心這個(gè)項目。我認為戶(hù)型設計還有缺陷，大多數人都喜歡方方正正、南北通透的戶(hù)型，但我看了各個(gè)戶(hù)型，只有一個(gè)兩居的和一個(gè)三居的戶(hù)型是方正通透的，其他的戶(hù)型都不好�！�

　　陳女士還很“專(zhuān)業(yè)”地點(diǎn)出了一些較差的戶(hù)型，“比如有些戶(hù)型是‘刀把房’，形狀像一把菜刀，除了刀片外，還頂出了一個(gè)細長(cháng)的刀把，這一塊的空間沒(méi)法利用，很浪費。而且人們也都說(shuō)住這種‘刀把房’不吉利�！�

　　此次展覽在展區內還設置了投票箱和設計方案公眾評議表，市民參觀(guān)后可以填寫(xiě)評議表，寫(xiě)出滿(mǎn)意的設計和不滿(mǎn)意的地方。規劃展覽館的工作人員稱(chēng)，來(lái)參觀(guān)的市民大都關(guān)心的是自己要住的政策房項目，目前已經(jīng)有200多名市民填寫(xiě)了評議表。