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“首付款可無(wú)息辦分期,只要交房時(shí)付清首付款即可”,濰坊出現零首付購房。13日,記者采訪(fǎng)了解到,受政策大環(huán)境影響,濰坊樓市開(kāi)始出現“挺價(jià)”和“松動(dòng)”兩派。
13日,記者發(fā)現濰坊玄武街一樓盤(pán)拋出前30名購房者可享受開(kāi)發(fā)商補貼5萬(wàn)元,同時(shí)普通購房者也可以享受到開(kāi)發(fā)商先行墊付首付款的優(yōu)惠條件。150萬(wàn)元的補貼是真金白銀由開(kāi)發(fā)商出,購房者交首付款寬限至交房之日。據介紹,該樓盤(pán)大約在2011年年中交房,購房者有一年的時(shí)間來(lái)湊齊首付款。
據該樓盤(pán)銷(xiāo)售人員介紹,購房者最低只要拿出約兩三萬(wàn)元的手續費用就可以購得房產(chǎn),這對于一些“家底”還不殷實(shí)卻有穩定收入的年輕人來(lái)說(shuō)誘惑不小。記者采訪(fǎng)了解到,濰坊各樓盤(pán)價(jià)格基本穩定,但已經(jīng)出現不少優(yōu)惠活動(dòng)。濰坊市區黃金地段的龍澤名都打出9折優(yōu)惠,還未開(kāi)盤(pán)的加州世紀尊品推出最高1萬(wàn)頂5萬(wàn)的優(yōu)惠,九六折的優(yōu)惠力度已經(jīng)成為常態(tài)。
記者采訪(fǎng)了多位有購房意愿的市民,大家普遍對中央調控樓市寄予厚望!艾F在一線(xiàn)城市的調控效果已經(jīng)顯現,不奢望房?jì)r(jià)能大降,但實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠確實(shí)是多了!备咝聟^的王政道先生告訴記者,他分析認為第四季度出手購房應該是最理想的時(shí)候。
搜房網(wǎng)顯示,7月份濰坊樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)預告僅有五家,而在前幾個(gè)月開(kāi)盤(pán)數量都在兩位數,不少開(kāi)發(fā)商也陷入“開(kāi)還是不開(kāi)”、“賣(mài)還是不賣(mài)”的觀(guān)望與糾結中。業(yè)內人士分析,房產(chǎn)新政實(shí)施后,濰坊房?jì)r(jià)基本未受影響,相反部分樓盤(pán)還出現小幅上漲,但是春節剛剛過(guò)后的漲勢還是被扼制住了。 (記者 周錦江)
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【編輯:林偉】 |
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