日前，福建省住房和城鄉建設廳、中國人民銀行福州中心支行、中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )福建監管局聯(lián)合發(fā)文，要求各銀行業(yè)金融機構(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款人)要按照要求，嚴格執行第二套住房的認定標準，切實(shí)將差別化住房信貸政策落實(shí)到位，防范個(gè)人住房貸款風(fēng)險。

　　借款人或書(shū)面授權委托貸款人申請查詢(xún)家庭成員名下登記的成套住房數量時(shí)，應當向房地產(chǎn)主管部門(mén)包括房屋登記機構，提交查詢(xún)申請表、貸款人出具的查詢(xún)函以及身份證、戶(hù)口簿、結婚證等相關(guān)證件。各地房地產(chǎn)主管部門(mén)要認真審核借款人或受委托查詢(xún)的貸款人提交的相關(guān)材料，嚴格按照有關(guān)規定進(jìn)行查詢(xún)，出具書(shū)面查詢(xún)結果，列明所申請查詢(xún)的借款人家庭成員名下登記的成套住房數量，注明查詢(xún)結果使用范圍、查詢(xún)日期等，不得隨意擴大查詢(xún)范圍。

　　各地房地產(chǎn)主管部門(mén)要加快推進(jìn)房屋登記信息系統建設。房屋登記信息系統數據不全或尚未建立房屋登記信息系統的縣(市)，要加快系統建設，縣級市要在今年年底前基本建成。

　　各地房地產(chǎn)主管部門(mén)要加強與人行、銀監部門(mén)協(xié)作配合，制定明確的查詢(xún)流程，共同做好商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房查詢(xún)和認定相關(guān)工作。記者 楊永敏