“稍微降一點(diǎn)，馬上就可以賣(mài)出去�！标懪�士昨日接到十幾個(gè)中介的電話(huà)，內容大同小異，都是勸她降價(jià)賣(mài)房的。受中介勸降的遠不止陸女士一人，上周武漢多個(gè)片區二手房掛牌價(jià)下跌。

　　據搜房二手房評估中心數據，7月第2周全市二手房總掛牌量為85692套，環(huán)比增幅0.28%�！�6月最后一周環(huán)比增幅仍有0.6%，現在又收窄了一半，再過(guò)兩周掛牌量極有可能回落�！彼逊慷�手房評估中心董倩分析，成交低迷下轉售為租逐漸增多，掛牌量會(huì )逐步回落至正常水平。

　　江城二手房掛牌量走勢已露疲態(tài)，掛牌均價(jià)則先成下行之勢。6月底全市二手房掛牌均價(jià)跌至6258元/平方米，此后連續兩周維持在這一價(jià)位。然而各片區情況卻各不相同，除武昌和洪山片區受拆遷需求刺激，掛牌價(jià)分別上漲0.4%和0.15%，達到6745元/平方米和5910元/平方米，其余片區則全線(xiàn)下滑�！罢漳壳扒闆r看來(lái)，武漢二手房掛牌均價(jià)仍將繼續下行。武昌和洪山兩片區微增不足以支撐全市均價(jià)�！笔兰o宏圖雄楚店經(jīng)理高翔表示，房產(chǎn)新政以后，大部分購房者十分猶豫，糾結于買(mǎi)與不買(mǎi)的矛盾中。一些急于賣(mài)房的客戶(hù)不得已調低報價(jià)�！爸薪樵趻炫凭鶅r(jià)下降現象中，可能作用更大�！敝兄冈喝A中分院高級分析師李國政表示，由于新政重創(chuàng )二手房市，成交低迷使得中介面臨巨大生存壓力，因此會(huì )勸說(shuō)房主降價(jià)以便盡快促成交易。

　　王女士在徐東一小區有一套兩房，最近幾乎每天都接到中介電話(huà)�！氨緛�(lái)不想賣(mài)的，有一次實(shí)在煩了，就隨口報了個(gè)價(jià)，哪知中介一口應下，還承諾中介費打對折�！辈琶�街一中介經(jīng)理表示，用費用優(yōu)惠換房東降價(jià)，就是為了能促成交易�！艾F在這種情況下，少賺總比不賺好�！�

　　數據顯示，7月以來(lái)武漢多個(gè)片區二手房掛牌均價(jià)持續下跌，累計跌幅接近2%�！皰炫苾r(jià)的下滑也會(huì )影響到成交價(jià)，成交量仍不見(jiàn)起色的話(huà)，不排除成交價(jià)出現回落�！崩顕�政表示。(楚天都市報 見(jiàn)習記者劉昊 實(shí)習生劉兆輝）