7月底，昌平線(xiàn)將實(shí)現全線(xiàn)貫通，年底實(shí)現開(kāi)通，將在西二旗站與13號線(xiàn)銜接。如此，多年來(lái)昌平區回龍觀(guān)房產(chǎn)幾乎一枝獨秀的局面將被打破。記者近日獲悉，在新政與交通線(xiàn)路的雙重影響下，回龍觀(guān)房產(chǎn)再出售難度增加，不少經(jīng)濟適用房業(yè)主已經(jīng)動(dòng)搖“經(jīng)轉商”的做法，直接掛牌出售。

　　據了解，昌平線(xiàn)建成通車(chē)后，沙河是其核心站點(diǎn)之一。而目前沙河二手房?jì)r(jià)格基本在13000—14000元/平米左右，比回龍觀(guān)區域普通二手商品房低出25%左右。價(jià)格上的優(yōu)勢使其有望成為昌平成交的“第二重鎮”，過(guò)渡一部分昌平房產(chǎn)需求。

　　此外，新政實(shí)行三個(gè)月后，昌平區滿(mǎn)五年經(jīng)濟適用房當前價(jià)格降幅已普遍達到20%以上。昌平線(xiàn)開(kāi)通后，回龍觀(guān)房產(chǎn)再出售難度增加，很多經(jīng)濟適用房業(yè)主已經(jīng)動(dòng)搖“經(jīng)轉商”的做法，而選擇直接掛牌出售。據鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統計數據分析，在4月底“經(jīng)適房新規”傳出后，昌平區辦理“經(jīng)轉商”業(yè)主平均達到65個(gè)/天左右，而目前數量已回落了近一半，為30個(gè)/天。(記者 張家齊)