7月17日，住房城鄉建設部部長(cháng)姜偉新稱(chēng)“將堅定不移地堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲”。而在7月4日，國土資源部部長(cháng)徐紹史也拋出“再過(guò)一個(gè)季度房?jì)r(jià)會(huì )下降”觀(guān)點(diǎn)。

　　在半個(gè)月里，中國兩位主管房產(chǎn)和土地主要領(lǐng)導都毫不留情的直指當前的高房?jì)r(jià)，加上日前銀監會(huì )強調“嚴格執行二套及以上房貸政策不動(dòng)搖”，“沒(méi)有理由不相信樓市不回調”，在億房、新浪樂(lè )居等多個(gè)網(wǎng)站的調查中，很多人都認為，四季度房?jì)r(jià)會(huì )出現實(shí)質(zhì)性的下降。

　　億房網(wǎng)“下個(gè)季度降價(jià)嗎”的調查中，58.2%的億房網(wǎng)友認為下個(gè)季度房?jì)r(jià)會(huì )有所下跌。網(wǎng)友青樓安孑說(shuō)，這一輪的房產(chǎn)政策非常的明確、強硬，如果開(kāi)發(fā)商堅持不降價(jià)，最終迎來(lái)更為嚴厲的房地產(chǎn)政策。還有網(wǎng)友呼吁，大家都先別買(mǎi)房，沒(méi)有需求的市場(chǎng)，不用政府出面自然會(huì )降價(jià)。

　　新浪樂(lè )居調查，55%的網(wǎng)友認為9月后房?jì)r(jià)會(huì )出現實(shí)質(zhì)性的下降。而超過(guò)6成人認為樓市抄底要到今年年底。

　　眼下，很多樓盤(pán)選擇消極策略，不降價(jià)，也不推新房，把希望寄托在“金九銀十”，更一廂情愿的想樓市調控政策松動(dòng)。

　　據分析，今年下半年400萬(wàn)平方米、約4萬(wàn)套住宅上市，多數都集中9月以后，屆時(shí)，市場(chǎng)壓力會(huì )很大，只有房?jì)r(jià)實(shí)質(zhì)性回調，購房者才會(huì )出手。(記者 黃峰）