瑞士信貸董事總經(jīng)理陶冬17日在上海出席海通期貨2010中國金融衍生品投資峰會(huì )時(shí)表示，四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現量?jì)r(jià)齊跌的局面，會(huì )出現真正意義上的大幅度降價(jià)。同時(shí)他表示，雖然全球經(jīng)濟在下半年會(huì )經(jīng)歷下滑，但不會(huì )出現二次探底。同時(shí)與會(huì )的國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(cháng)巴曙松也表示，高房?jì)r(jià)不利于城市化進(jìn)程。另外，國際投資大師吉姆·羅杰斯也參加了本次論壇，他表示繼續看好世界大宗商品市場(chǎng)的投資機會(huì )。

　　陶冬說(shuō)，目前，我國的樓市調控仍然處于第一階段，量大跌，而價(jià)基本不動(dòng)。到了今年年底的時(shí)候，相信房地產(chǎn)調整會(huì )進(jìn)入第二期，不僅僅是量跌，價(jià)也跌�！澳菚r(shí)就會(huì )有一些比較弱的開(kāi)發(fā)商現金流出現問(wèn)題，房地產(chǎn)資金的最薄弱的環(huán)節就會(huì )斷裂，那個(gè)時(shí)候才會(huì )真正的出現大幅度的降價(jià)�！碧斩�表示，對今后6至9個(gè)月的中國經(jīng)濟并不看好，到明年第一季度房地產(chǎn)調整將愈演愈烈，這也是中國政府宏觀(guān)調控“從收變放”的時(shí)候。

　　巴曙松表示，房地產(chǎn)價(jià)格在短期內大幅度上升是不健康的現象，不僅占用過(guò)多的社會(huì )資源，而且使社會(huì )財富更多集中于這個(gè)行業(yè)，“高房?jì)r(jià)本身是反城市化的，他接納不了從農村到城市的人口，我們要推城市化，是不可能讓高房?jì)r(jià)繼續的�！卑褪锼烧f(shuō)，要找出房地產(chǎn)之外的新的增長(cháng)點(diǎn)，是我們目前比較大的一個(gè)挑戰。

　　而對于世界經(jīng)濟，陶冬則認為雖然全球經(jīng)濟在下半年會(huì )經(jīng)歷下滑，但不會(huì )出現二次探底。他表示，雖然目前企業(yè)的投資仍未恢復到危機前的水平，但是企業(yè)的投資行為已經(jīng)在逐漸走向正�；�，企業(yè)投資的改善將會(huì )有效拉動(dòng)經(jīng)濟的復蘇。

　　國際投資大師羅杰斯也參與了本次論壇，他表示，自己的投資組合就是在商品方面長(cháng)線(xiàn)投資，在歐美股市則是進(jìn)行短線(xiàn)操作。由于歐洲很多國家陷入主權債務(wù)危機，而西方國家并沒(méi)有很多的現金儲備，只能開(kāi)動(dòng)印鈔機應對危機�！斑@將會(huì )提高我們的實(shí)體資產(chǎn)和大宗商品的價(jià)格�！彼�表示，中國的期貨市場(chǎng)在未來(lái)會(huì )成為世界主導的期貨市場(chǎng)，希望證監會(huì )和相關(guān)方面會(huì )能出更多的產(chǎn)品和種類(lèi)。

　　據了解，本次論壇由海通期貨主辦，近四百位投資精英與股指期貨界專(zhuān)家學(xué)者分享了這一盛宴。上海市金融服務(wù)辦副主任徐權、國家外匯管理局上海市分局副局長(cháng)鄭楊、海通證券有限公司監事長(cháng)王益民、海通期貨有限公司總經(jīng)理徐凌分別在投資峰會(huì )上致辭。記者 葉苗