上海再出土地新規，今后開(kāi)發(fā)商拿地，不僅要在拿地現場(chǎng)簽訂土地出讓合同，拿地開(kāi)發(fā)商還須在30天內全部付清全部土地款。而記者昨天也從北京市土地中心了解到，北京現行的拿地新規相比上海而言，嚴格程度不相上下：北京拿地開(kāi)發(fā)商須在10天內簽訂土地出讓合同外，還須在短期內一次性付清土地出讓金。 　

　　上海房地產(chǎn)業(yè)內人士對此分析認為，上海的規定意味著(zhù)，今后在上海拿地的開(kāi)發(fā)商須在拿地一個(gè)月內，全額支付土地款�！岸鴱哪壳巴恋爻鲎尯统山坏那闆r看，這意味著(zhù)開(kāi)發(fā)商須在一個(gè)月內拿出少則數億元多則數十億元的土地款，這對開(kāi)發(fā)商的資金鏈是一個(gè)很大的考驗。這意味著(zhù)開(kāi)發(fā)商拿地門(mén)檻加高，政府從土地源頭對樓市實(shí)行更加嚴格的監管�！�