受到政府嚴控的房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅被本國投資者看淡，包括外資在內的國際投資者亦是認為短期內不宜介入其中。

　　7月19日，來(lái)自英國的富達基金，被稱(chēng)為“歐洲股神”的安東尼·波頓在向《國際金融報》記者闡釋他在中國關(guān)注的重點(diǎn)領(lǐng)域時(shí)稱(chēng)，他認為中國企業(yè)有能力在未來(lái)10年內保持高速增長(cháng)。目前一些中國公司估值超過(guò)西方同行，但是溢價(jià)并不顯著(zhù)。同時(shí)中國企業(yè)也能像西方同業(yè)一樣高速增長(cháng)。同時(shí)他看好中國的中小企業(yè)板塊，因為其擁有巨大的成長(cháng)空間。這是他在走訪(fǎng)了中國150余家企業(yè)以及相關(guān)政府機構之后所得出的結論。

　　安東尼·波頓稱(chēng)，他已經(jīng)將零售、酒類(lèi)、賓館酒店、汽車(chē)、航空、移動(dòng)通信、互聯(lián)網(wǎng)以及媒體列為重點(diǎn)領(lǐng)域觀(guān)察范疇。此外，在金融方面，他格外留意關(guān)注銀行、保險、券商，以及房地產(chǎn)中介行業(yè)。

　　不過(guò)這位資深投資者告訴記者，短期內，他并不看好中國的房地產(chǎn)板塊投資。因此他不會(huì )介入該項領(lǐng)域。不過(guò)，安東尼·波頓卻對中國的房地產(chǎn)中介業(yè)情有獨鐘。他向《國際金融報》記者獨家透露，看好房地產(chǎn)中介是基于一個(gè)長(cháng)的時(shí)間段內，中介的盈利能力會(huì )隨著(zhù)時(shí)間推移超過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商�！八�以必須在一個(gè)長(cháng)期的時(shí)間內看待這個(gè)行業(yè)�！备贿_基金(香港)有限公司中國業(yè)務(wù)董事總經(jīng)理戰龍向記者補充說(shuō)，因為開(kāi)發(fā)商要經(jīng)常受到宏觀(guān)調控政策的影響，而中介行業(yè)更靈活，不會(huì )受到那么多因素制約。

　　政策的嚴格執行或許是外資投資者們看淡樓市的因素之一�！度嗣袢請蟆纷蛉盏膱蟮婪Q(chēng)，樓市調控初顯成效，調控政策不會(huì )松動(dòng)，使經(jīng)濟陷入“二次探底”的可能性并不存在，保障房建設將對沖商品房投資缺口。

　　樓市調控已經(jīng)進(jìn)入攻堅階段。中國土地勘測規劃院昨日公布的2010年全國主要城市地價(jià)監測報告顯示，第二季度全國105個(gè)主要監測城市地價(jià)漲幅進(jìn)一步趨緩，商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)較上一季度分別下降0.36、1.24、0.53個(gè)百分點(diǎn)，居住地價(jià)增幅下降幅度最大。

　　城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測分析組認為，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)持續上揚勢頭得到初步遏制。預計下半年，隨著(zhù)宏觀(guān)經(jīng)濟平穩發(fā)展，保障性住房建設力度持續加大，市場(chǎng)監管進(jìn)一步完善，城市地價(jià)總體水平將進(jìn)一步趨穩，東部部分城市或出現地價(jià)水平總體下降態(tài)勢。本報記者 孫維晨　發(fā)自北京