房地產(chǎn)調控繼續保持“高壓”，并表現出信貸控制和保障房建設“兩手硬”的特點(diǎn)。

　　為嚴格落實(shí)“認房又認貸”的二套房貸政策，昨日北京市住建委開(kāi)始給各銀行和小額貸款機構發(fā)放信息查詢(xún)系統鑰匙盤(pán)，以便共享信息，審核貸款人材料。

　　北京市住建委表示，各銀行以分行為單位領(lǐng)取，暫定各國有商業(yè)銀行北京市分行和轄內各股份制商業(yè)銀行限領(lǐng)20把，其他銀行及小額貸款機構限領(lǐng)1把�！斑@意味著(zhù)北京在個(gè)人二套房貸審批上動(dòng)真格的了�！鄙鲜鰳I(yè)內人士說(shuō)。

　　與此同時(shí)，國家在保障房建設方面的力度也在加大。住建部部長(cháng)姜偉新日前表示，為了完成580萬(wàn)套保障性住房建設任務(wù)，中央已經(jīng)下?lián)?00多億元資金，有關(guān)政策措施已經(jīng)制定并以文件形式下發(fā)。

　　姜偉新同時(shí)透露，為加快保障性住房建設，國務(wù)院還批準利用住房公積金貸款支持保障性住房的試點(diǎn)，已確定北京等28個(gè)城市作為試點(diǎn)城市，住建部已經(jīng)會(huì )同財政部、人民銀行等制定了具體的試點(diǎn)辦法�！斑@透露出將繼續推進(jìn)對房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的決心�！币晃粯I(yè)內資深人士表示。

　　“目前房地產(chǎn)調控已經(jīng)進(jìn)入政策執行的關(guān)鍵階段，成交量低迷持續，房?jì)r(jià)、地價(jià)均出現不同程度松動(dòng)�！敝袊�指數研究院副院長(cháng)陳晟說(shuō)。

　　據統計，上周35個(gè)被監測城市中，15個(gè)城市的樓市成交面積環(huán)比下跌，其中溫州跌幅最大，環(huán)比下跌55.19%。與此同時(shí)，被監測的20個(gè)主要城市住宅用地成交量大幅下降，共成交15宗，環(huán)比減少6%，成交土地面積114萬(wàn)平方米，降幅達12%；住宅用地成交均價(jià)有所下降，為1139元/平方米，環(huán)比下降15%。

　　需要指出的是，房地產(chǎn)調控并沒(méi)有“重創(chuàng )”開(kāi)發(fā)商投資的信心。國家統計局數據顯示，上半年房地產(chǎn)投資同比增長(cháng)38.1%，仍處于高位。記者 于祥明