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繼招行、興業(yè)、民生銀行二套房貸實(shí)行“認貸又認房”后,近日在榕包括工、農、中、建等四大銀行在內的大多數銀行也開(kāi)始加入二套房“認貸又認房”的從嚴行列。
多數銀行“認貸又認房”
今年6月4日住建部、央行、銀監會(huì )聯(lián)合發(fā)文規范二套房認定標準,二套房認定從原先的“認貸不認房”變?yōu)椤罢J貸又認房”。此前在榕銀行二套房貸認定存在雙重情況,暫只有招行、興業(yè)、民生銀行二套房貸實(shí)行“認貸又認房”,其余大多數銀行仍?xún)H實(shí)行“認貸”標準。
昨日在榕建行網(wǎng)點(diǎn)工作人員表示,從上周開(kāi)始,他們網(wǎng)點(diǎn)也開(kāi)始執行“認貸又認房”的標準。工行網(wǎng)點(diǎn)人員也表示,上周三開(kāi)始執行二套房貸從嚴標準。在榕華夏銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員表示,本周起,他們不但要通過(guò)征信系統看客戶(hù)有無(wú)貸款記錄,而且要求按揭貸款的客戶(hù)到福州房管部門(mén)出具房屋數量證明。另外,在榕的中行、交行、福建海峽銀行等銀行網(wǎng)點(diǎn)人士也表示,該銀行的二套房貸認定標準已改為“認貸又認房”。
少數銀行仍?xún)H“認貸”
不過(guò)仍有少數銀行只執行“認貸”標準。昨日在榕光大銀行網(wǎng)點(diǎn)人員表示,他們暫時(shí)仍采用“認貸”方式。中信銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員也表示,目前仍采用“認貸”方式,預計近期該行也將執行“認貸又認房”的標準。
至此,在榕大多數銀行實(shí)現二套房貸認定從嚴的過(guò)渡。據了解,二套房貸認定從嚴后,在福州市區的客戶(hù)準備購房申請按揭貸款,銀行除了查詢(xún)征信系統客戶(hù)有無(wú)貸款記錄外,還要求客戶(hù)到福州房管部門(mén)出具名下房屋數量證明。昨日在榕一股份制銀行相關(guān)負責人表示,目前各地房產(chǎn)數據并未全國聯(lián)網(wǎng),客戶(hù)的異地房產(chǎn)如何提供證明沒(méi)有具體操作細則。眼下該行傾向于讓此類(lèi)客戶(hù)在聲明書(shū)上自行填寫(xiě)房屋套數誠信保證,若發(fā)現誠信保證不實(shí)的,銀行將其記作不良記錄。
另?yè)y行人士介紹,目前銀行的首套房貸和三套房貸政策仍執行先前的政策。
-本報記者 楊劍峰實(shí) 習 生 唐志平
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【編輯:位宇祥】 |
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