在一系列樓市調控政策的影響下，京城樓市熱度出現明顯降溫。市統計局、國家統計局北京調查總隊昨日發(fā)布的數據顯示，上半年商品住宅銷(xiāo)量同比下跌四成，與上年6月份相比，房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲13.5%，漲幅比上月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，其中新建住宅價(jià)格上漲21.5%，漲幅回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，為去年8月份以來(lái)月度漲幅首次回落；二手住宅價(jià)格上漲5.7%，漲幅回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　對于市場(chǎng)上流傳的3個(gè)月后房?jì)r(jià)會(huì )明顯下降的說(shuō)法，市統計局副局長(cháng)于秀琴表示，從目前掌握的數據看，開(kāi)發(fā)商的資金“還能維持一段時(shí)間”，而且北京購房的剛性需求普遍存在。她認為，如果能夠有效遏制投資、投機行為，下半年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì )“保持一個(gè)穩定的價(jià)格態(tài)勢”。

　　對于未來(lái)的房?jì)r(jià)走勢，于秀琴表示難以預測，“由于區位特點(diǎn)、人口結構、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)等，北京房地產(chǎn)業(yè)比重偏高已是不爭的事實(shí)”。(記者 齊琳)