前日，北京市住建委宣布銀行登錄住房系統的鑰匙盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始發(fā)放，銀行可憑相關(guān)材料領(lǐng)取。記者昨天從建設銀行、民生銀行、交通銀行，中信銀行、浦發(fā)銀行等了解到，各家銀行均已向市住建委申報，但尚未領(lǐng)到鑰匙盤(pán)，預計本周內可到手。屆時(shí)從5月以來(lái)認房又認貸的二套房執行標準將真正具有可操作性。

　　住房信息將成必備資料

　　北京市監管部門(mén)16日再次明確認房又認貸的第二套住房認定標準，此次住建委系統與銀行的真正對接將二套房政策真正落實(shí)。

　　按住建委的規定，鑰匙盤(pán)有限，國有商業(yè)銀行北京分行和轄內各股份制商業(yè)銀行限領(lǐng)20把，其他銀行及小額貸款機構限領(lǐng)1把。

　　“20把肯定不夠用，只能是幾個(gè)支行合用一把，一個(gè)房貸業(yè)務(wù)多的支行配搭幾個(gè)業(yè)務(wù)少的支行�！蹦硣�有銀行房貸負責人稱(chēng)，目前上報貸款資料中必須要有住房信息查詢(xún)結果。他表示住建委的查詢(xún)結果應該可以打印出來(lái)，附在申請資料之后，以后將會(huì )像征信報告一樣成為申請貸款時(shí)的必備資料之一。民生銀行方面昨天透露，鑰匙盤(pán)還在申請中，“估計這兩天能拿到，一個(gè)支行一個(gè)”。交行等具體的分配情況還未知。

　　另一股份制銀行表示，“銀監局會(huì )有不定期的抽查。目前最關(guān)心的是不知道鑰匙盤(pán)能查到哪個(gè)程度，北京市各個(gè)區的數據統一應該不成問(wèn)題�！鄙鲜鰢�有銀行人士也表示，住建委系統最起碼可以覆蓋本市，不知道能否擴大到外省市。這將直接關(guān)系到在外省市有房在京沒(méi)房的購房者的政策標準。

　　沒(méi)鑰匙盤(pán)客戶(hù)用聲明代替

　　其實(shí)，從5月開(kāi)始，北京市就出臺關(guān)于二套房的認定標準，既認房又認貸，但由于銀行無(wú)法查詢(xún)到貸款申請者的住房信息，因此一直是未能徹底執行。

　　“無(wú)法從住建委系統查詢(xún)到住房信息，銀行一般是采取面簽面談，以借款人口述為主�！币汇y行批貸員稱(chēng)。

　　另一家銀行則要求申請者出具聲明，承諾自己所陳述的房產(chǎn)情況為真實(shí)�！斑@些措施是建立在申請者自愿自覺(jué)的原則上，從事實(shí)操作來(lái)看依然是有空可鉆�！痹撱y行房貸負責人稱(chēng)，比如遇到很多申請人戶(hù)口簿上的住宅地址，多數均表示不是本人房產(chǎn)，二套房政策執行下來(lái)并沒(méi)有什么效果。

　　【名詞解釋】

　　“鑰匙盤(pán)”就相當于一把鑰匙，在啟動(dòng)系統的時(shí)候只有這個(gè)鑰匙盤(pán)才能打開(kāi)啟動(dòng)密碼，現在很多軟件都使用這個(gè)方法來(lái)加密軟件。為了給銀行查詢(xún)購房人家庭房屋情況，北京市住建委特別開(kāi)發(fā)設計了鑰匙盤(pán)，各銀行可以通過(guò)鑰匙盤(pán)登錄相關(guān)系統查詢(xún)購房者及其家庭成員的房屋情況。(記者蘇曼麗 李媚玲 趙謹)