意料之外：

　　出乎記者意料的是，最大戶(hù)型的經(jīng)濟適用房成為不少家庭的首選。

　　意料之內：

　　部分困難家庭放棄選房,在昨日排序靠前的30戶(hù)家庭中，就有6戶(hù)放棄了選房。

　　昨日起至本周五，廣州今年第一批經(jīng)濟適用住房澤德花苑二期580套公開(kāi)出售，其中定向供應2008年取得《廣州市經(jīng)濟適用住房準購證明》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《準購證明》)申購家庭的178套房首日認購即全部售罄。澤德花苑二期經(jīng)濟適用房將于明年年中交樓。

　　認購從昨日8時(shí)30分開(kāi)始，8時(shí)，澤德花苑二期房源點(diǎn)銷(xiāo)售現場(chǎng)已擠滿(mǎn)前來(lái)選房的申購家庭，現場(chǎng)人潮涌動(dòng)但秩序井然。購房家庭按照選房順序依次認購房屋，每個(gè)購房家庭有5分鐘的認購時(shí)間，未按時(shí)到達現場(chǎng)或逾時(shí)未選房的視作放棄選房。申購家庭認購房屋后需現場(chǎng)簽訂選房確認書(shū)，并在當天繳納1萬(wàn)元定金。來(lái)到現場(chǎng)選房的家庭中，也有一部分選擇等待購買(mǎi)即將推出的芳村花園二期和教師小區的經(jīng)適房。

　　市住房保障辦提醒，7月21～23日，將安排2009年以后取得《準購證明》的申購家庭進(jìn)行認購，務(wù)必帶齊有關(guān)資料并按照配售通知規定的時(shí)間準時(shí)到場(chǎng)認購，以免錯過(guò)機會(huì )。

　　意料之外

　　70平方米以上大受歡迎

　　此次推出的經(jīng)適房從50多平方米的小單位到73.77平方米的三房單位都有。根據市住保辦公布的價(jià)格，房屋建筑面積在70平方米以?xún)鹊牟糠�，按�?jīng)濟適用住房基準價(jià)格，超出70平方米(不含70平方米)部分，按同地段同類(lèi)普通商品住房的價(jià)格計算。如果挑選最大的單位，需要為超標準面積多付3萬(wàn)多元。這類(lèi)房源大概在1/5左右。

　　然而，出乎記者意料的是，最大戶(hù)型的經(jīng)濟適用房成為不少家庭的首選，沒(méi)輪到自己選的人不時(shí)張望，看自己心儀的單位是否已經(jīng)被選走。

　　意料之內

　　部分困難家庭放棄選房

　　申購家庭即使獲得了選房資格，過(guò)去也不乏放棄的先例。昨日也不例外，記者粗略統計了一下，在昨日排序靠前的30戶(hù)家庭中，就有6戶(hù)放棄了選房。最早放棄的為9號家庭，總分數為108.5分。

　　廣州市住房保障辦相關(guān)負責人在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示：“不排除個(gè)別家庭是因為首付的原因或者經(jīng)濟問(wèn)題而最后時(shí)刻放棄，也有部分可能是因為覺(jué)得房源的位置、戶(hù)型和面積都不太合適�！痹撠撠熑吮硎�，市住保辦將安排對這些放棄的家庭進(jìn)行回訪(fǎng)，問(wèn)清原因。

　　熱點(diǎn)提示

　　1.大面積今后更少，三房單位將會(huì )增多

　　廣州市住房保障辦相關(guān)負責人昨日表示，經(jīng)適房今后將嚴格控制在70平方米左右，大戶(hù)型將更加可遇不可求�？梢岳斫獠糠肿》坷щy家庭由于家庭人口多所以需要購買(mǎi)較大房子，經(jīng)適房在戶(hù)型設計上會(huì )更為人性化，有更多的三房單位。

　　2.付款時(shí)間較以前延長(cháng)一個(gè)月

　　該負責人表示，與以往相比，申購家庭交房款的時(shí)間從過(guò)去的2個(gè)月延長(cháng)為3個(gè)月。

　　3.未有人放棄選房三次

　　按照規定，登記意向并獲得資格后放棄選房三次就自動(dòng)失去經(jīng)適房購房資格。但該負責人表示，目前為止廣州還沒(méi)有放棄達到三次的家庭。(記者 賴(lài)偉行 通訊員 穗房宣)