進(jìn)入7月,各家上市公司開(kāi)始發(fā)布中期業(yè)績(jì)。房地產(chǎn)行業(yè)由于受到政策調整的影響,其中期預告可謂喜憂(yōu)參半,有四成公司表示中期業(yè)績(jì)堪憂(yōu)。

　　其中，根據52家房企的中期預告,中糧地產(chǎn)等32家地產(chǎn)公司報喜,綠景地產(chǎn)等19家公司報憂(yōu),還有一家不確定。另外,有四家房企公布了業(yè)績(jì)快報,其中三家凈利潤同比增長(cháng),一家下降。

　　剛剛發(fā)布中期預報的中糧地產(chǎn)凈利潤同比增長(cháng)幅度最高,預計上半年扭虧,凈利潤7400萬(wàn)元左右,增長(cháng)幅度2306.78%。在預增的24家房企中,深深房A、ST東源、合肥城建和津濱發(fā)展四家公司盈利幅度較大,深深房A預增幅度達到728%,合肥城建、津濱發(fā)展兩家公司,預增幅度也分別將達到430%和360%。

　　從凈利潤的額度看,招商地產(chǎn)以?xún)衾麧?0億元高居榜首,緊隨其后的有凈利潤8億的首開(kāi)股份,凈利潤4億—5億元的陽(yáng)光股份等,業(yè)績(jì)預減30%—50%的金融街,凈利潤也達到1.5億元—5.3億元。凈利潤上億的還有華生地產(chǎn)等。

　　而在19家報憂(yōu)的公司中,上海新梅、宜華地產(chǎn)、中關(guān)村、光華控股、綿世股份和綠景地產(chǎn)的虧損幅度比較大,其中,綠景地產(chǎn)宣告首虧,虧損額度2700萬(wàn)元,凈利潤同比降195%,其它幾家公司凈利潤同比也降低50%以上。虧損金額較大的還有中弘地產(chǎn)、鑫茂科技等幾家公司,其中,中弘地產(chǎn)虧損達到4000萬(wàn)元,鑫茂科技的虧損額度也有上千萬(wàn)元。

　　另外,廣匯股份、深長(cháng)城、臥龍地產(chǎn)和華遠地產(chǎn)四家已經(jīng)公布中期業(yè)績(jì)快報的房企數據顯示,廣匯股份本期凈利增3.2億元,同比增30.6%,華遠地產(chǎn)凈利潤同比增1.7億元,同比增10%,臥龍地產(chǎn)凈利潤增8977萬(wàn)元,同比增16%,而凈利潤同樣達到8000萬(wàn)元以上的深長(cháng)城,同比卻下降43%。(劉文語(yǔ))