上海銀監局新聞發(fā)言人近日表示，上海各銀行嚴格執行房貸政策沒(méi)有任何變化，目前執行情況良好。

　　據該局新聞發(fā)言人介紹，該局一直在持續跟蹤房貸政策的落實(shí)情況，目前上海各銀行嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房，“遏投機”的效果比較顯著(zhù)。根據上海銀監局6月份對四家主要銀行的監測和抽查，第二套及以上房屋貸款套數明顯下降。6月15日至30日，樣本銀行第二套房貸總共審批通過(guò)63筆，環(huán)比減少27筆。這些貸款均符合政策認定標準，滿(mǎn)足首付成數和利率的要求。

　　上海銀監局表示，將繼續督促各銀行落實(shí)房貸政策，并重申各銀行必須實(shí)行差別化管理的個(gè)人住房貸款政策。對貸款購買(mǎi)第二套住房的，貸款首付款比例不低于50%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍；對貸款購買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高。各銀行要切實(shí)按照各自總行的規定和上海的實(shí)際情況，并根據風(fēng)險管理原則確定自身的個(gè)人住房貸款標準，從嚴控制第三套及以上的住房貸款。

　　該局強調，將繼續加大對房貸政策執行情況的檢查力度，一旦發(fā)現違法違規行為，將嚴厲查處，以確保國家宏觀(guān)調控政策的執行效果。同時(shí)，該局新聞發(fā)言人也提醒社會(huì )公眾提高判斷力，防止不良分子借口幫助辦理突破政策“紅線(xiàn)”的房貸，騙取錢(qián)財。