“房產(chǎn)稅2012年開(kāi)征”尚難確定

　　有消息稱(chēng)已確定展開(kāi)試點(diǎn)，財政部專(zhuān)家稱(chēng)需管理部門(mén)正式發(fā)布

　　近日有消息稱(chēng)，在財政部近日舉行的地方稅專(zhuān)題工作研討會(huì )上，相關(guān)人士表示，作為地方稅改革一部分的房產(chǎn)稅將推遲至2012年在部分試點(diǎn)城市實(shí)施。對此，財政部科研所的多位專(zhuān)家都表示未曾聽(tīng)聞這一消息。

　　此前有媒體報道稱(chēng)，在財政部近日舉行的地方稅專(zhuān)題工作研討會(huì )上，有關(guān)人士透露房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。全國范圍內推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始，但該人士未透露具體試點(diǎn)城市。

　　該消息一出立即引起普遍猜測，但財政部科研所相關(guān)專(zhuān)家昨日均對記者表示，此消息應由管理部門(mén)正式發(fā)布。

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。它能否有效遏制房?jì)r(jià)？會(huì )不會(huì )增加賦稅負擔？關(guān)于房產(chǎn)稅的討論一直不休。

　　有專(zhuān)家認為，雖然房產(chǎn)稅不能在長(cháng)時(shí)期上、在表面上有效降低房?jì)r(jià)，但會(huì )使商品房需求的總規模表現得更少泡沫，總體房?jì)r(jià)表現更沉穩，更有效地減少房?jì)r(jià)大起大落所帶來(lái)的負面效應和對社會(huì )生活的沖擊。

　　但也有專(zhuān)家持不同意見(jiàn)，認為即便是2012年開(kāi)征房產(chǎn)稅也難調房?jì)r(jià)。上海房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)印堃華在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，地價(jià)高是因為地方財政缺錢(qián)，靠賣(mài)地生財，這中間需要調整結構，調整中央和地方財源的分配，這才是根本問(wèn)題�！胺慨a(chǎn)稅是財產(chǎn)稅，不是調控房?jì)r(jià)的稅，僅希望通過(guò)房產(chǎn)稅來(lái)調控很難。(記者張靜)

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