房?jì)r(jià)調控百日之際，廣州商品房成交慘淡，成交量不及政策前市場(chǎng)的一半。

　　有降價(jià)的向花都區600萬(wàn)元的別墅，就做出一成首付優(yōu)惠的宣傳。但距離廣州城區比較近的金沙洲以及珠江新城兩個(gè)標志性區域的多個(gè)樓盤(pán)，無(wú)明顯的折扣優(yōu)惠，比如有的樓盤(pán)雖然號稱(chēng)有9.6折優(yōu)惠，但是折后樓價(jià)依然超過(guò)14000元/平方米，與新政之前的價(jià)格相比沒(méi)有明顯價(jià)格差異； 而郊區特別是交通不完善地段的樓盤(pán)則可能出現一定的讓利。但有分析說(shuō)，新政出臺后，廣州樓市成交下跌是在50%左右。

　　有專(zhuān)家說(shuō)：7月是消化政策階段，下半年樓市供應會(huì )有所增加，可能就要超過(guò)2.2萬(wàn)套，主要是在老城區以外的區域，向花都、番禺、這樣的一些區域，老城區的項目不多。價(jià)格上老城區應該會(huì )是堅挺的。記者黃少煥