上周六，被6938名排號人哄搶的中糧萬(wàn)科長(cháng)陽(yáng)半島項目正式對外選房，首期854套房源在一天內售罄，創(chuàng )下了新政來(lái)的首次“日光”記錄，也成為低迷樓市下的驚人亮點(diǎn)。在買(mǎi)賣(mài)雙方的博弈中，低價(jià)已成為撬開(kāi)買(mǎi)房人口袋的關(guān)鍵法寶。

　　早在搖號時(shí)，平均每8人搶一套的消息就在購房人間傳得沸沸揚揚。

　　周六8時(shí)，萬(wàn)科在香格里拉飯店拉開(kāi)了選房大幕，每200號一組，每一撥5人，逐批放人進(jìn)去選房，到400號出來(lái)時(shí)，300套房源已經(jīng)被人認購走。排在第七撥的市民祁先生就告訴記者，當他進(jìn)去選房時(shí)，85平方米的E戶(hù)型就被選掉了大半。到周日11時(shí)，萬(wàn)科給每位參加搖號的購房人發(fā)來(lái)短信，告知一期854套房源已經(jīng)售罄，沒(méi)有選上房的市民，可以保留優(yōu)惠卡，等到二期開(kāi)盤(pán)時(shí)繼續選房。

　　“買(mǎi)房就像投資，關(guān)鍵看性?xún)r(jià)比。我選的那套價(jià)格是每平方米12600元，總價(jià)低，又是三居，總體上覺(jué)得比較靠譜�！敝芟壬�說(shuō)。

　　均價(jià)每平方米13500元，2009年高價(jià)地的低開(kāi)策略，是本次長(cháng)陽(yáng)半島項目最受購房人推崇的原因。北京萬(wàn)科總經(jīng)理毛大慶向記者透露，實(shí)際開(kāi)盤(pán)價(jià)比最初的預期要低出2000元，而靠近地鐵的7號樓更是剛過(guò)萬(wàn)元�！懊科椒矫�13500元的均價(jià)，也是銷(xiāo)售人員在經(jīng)過(guò)兩個(gè)半月的電話(huà)咨詢(xún)，綜合購房人價(jià)格承受之后的最終結果。這次的銷(xiāo)售表現也證明，只要價(jià)格低一些，剛性需求就會(huì )入市”

　　毛大慶表示，面對宏觀(guān)調控后的樓市，下半年的新房市場(chǎng)肯定會(huì )以比較平實(shí)的價(jià)格入市，而8月份即將開(kāi)盤(pán)的長(cháng)陽(yáng)半島二期，也會(huì )繼續走低開(kāi)的路線(xiàn)。

　　趙瑩瑩