本報訊 （記者趙謹）在銀監會(huì )表態(tài)將繼續嚴控房地產(chǎn)信貸風(fēng)險后一周，昨天有媒體報道稱(chēng)：“銀監會(huì )口頭通知從8月起限制二手房按揭貸款規模，并控制在當月總貸款規模的10%以下”。對此銀監會(huì )相關(guān)人士表示，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)此消息。根據以往的情況看，銀監會(huì )一般只會(huì )去控制信貸總量而不會(huì )對其中具體業(yè)務(wù)規模設上限。而幾家股份制銀行也向記者表示，至今為止從未接到銀監會(huì )就控制二手房房貸規模的口頭或書(shū)面通知。

　　中信銀行方面表示，其北京分行層面尚未收到控制二手房貸款規模的通知。上半年大部分銀行住房按揭貸款出現負增長(cháng)，且下半年速度將會(huì )放緩。中信銀行總行營(yíng)業(yè)部零售資產(chǎn)業(yè)務(wù)部總經(jīng)理許華介紹，截至今年6月末，北京分行個(gè)貸余額為342億元，北京地區市場(chǎng)份額占比在8%到9%之間，一手房貸占比約60%，二手房貸占比在30%左右。

　　一家股份制銀行零售業(yè)務(wù)負責人表示，銀監會(huì )不太可能會(huì )對二手房貸業(yè)務(wù)提出這么細的監管要求。若此消息屬實(shí)，對于一般銀行來(lái)說(shuō)問(wèn)題也不大，畢竟公司貸款業(yè)務(wù)占大頭。若對二手房貸占個(gè)人貸比例設定10%的上限的話(huà)，估計絕大部分銀行都無(wú)法完成�！艾F在各家銀行個(gè)人貸款業(yè)務(wù)主要還是房貸，我們行二手房貸的增量已占房貸業(yè)務(wù)增量的一半�！�

　　另一家房貸業(yè)務(wù)做的比較大的股份制銀行個(gè)人貸款部負責人對此消息更是一頭霧水。據他介紹，銀監會(huì )此前從未下發(fā)過(guò)對房貸業(yè)務(wù)規模包括二手房業(yè)務(wù)規模設立上限的規定。這幾個(gè)月二手房交易本就清淡，貸款量不大。若銀監會(huì )真要推出限制二手房按揭貸款規模的要求，每家銀行完成二手房房貸規模不超過(guò)總貸款量10%的任務(wù)也不困難�！半m然二手房貸業(yè)務(wù)量在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中占比較大，但是，二手房交易量仍低于一手房交易量。并且，今年下半年房貸業(yè)務(wù)明顯下滑已成定局�！�