在昨日舉行的“中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值峰會(huì )暨綠碳地產(chǎn)萬(wàn)里行啟動(dòng)儀式”上，業(yè)內專(zhuān)家認為，為保持房地產(chǎn)業(yè)平穩健康發(fā)展，房地產(chǎn)調控政策還會(huì )持續下去。下一步，要利用調控已取得的成果加快體制改革，同時(shí)加快房地產(chǎn)業(yè)向綠色低碳轉型，從而促進(jìn)整個(gè)中國產(chǎn)業(yè)結構的調整。

　　國務(wù)院政策研究室綜合司司長(cháng)劉應杰表示，4月以來(lái)的房地產(chǎn)新政已經(jīng)取得成效，部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭得到了遏制，為保持房地產(chǎn)業(yè)平穩、健康發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策還會(huì )繼續堅持下去。他認為，今后一個(gè)相當長(cháng)時(shí)間內，中國經(jīng)濟將繼續保持平穩、快速增長(cháng)，中國的發(fā)展還處在一個(gè)重要的戰略機遇期，要抓住機遇把中國經(jīng)濟發(fā)展的良好勢頭長(cháng)期保持下去，而在這個(gè)過(guò)程中，中國的房地產(chǎn)業(yè)也將保持不斷的、新的發(fā)展。

　　全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生也認為，下一步房地產(chǎn)調控還要繼續進(jìn)行，而目前調控處于一個(gè)細化、深化的膠著(zhù)狀態(tài)。她認為，這次房地產(chǎn)調控組合拳的“劑量”越來(lái)越大，但“藥效”在逐漸減化。她建議，一方面應利用調控已經(jīng)取得的成果加快體制改革，包括土地供給機制改革和物業(yè)稅等；另一方面，要加快房地產(chǎn)業(yè)轉型，綠色低碳是中國房地產(chǎn)平衡發(fā)展的長(cháng)遠動(dòng)力。

　　聶梅生認為，如果走不出轉型這一步，房地產(chǎn)仍然被認為是制造泡沫的元兇，但如果能夠平穩轉型，恰恰是支持中國產(chǎn)業(yè)轉型和平衡發(fā)展的動(dòng)力。如果全行業(yè)推行綠色減碳，以100億平方米可改造為綠色低碳型住宅、每年減碳20公斤來(lái)計算，到2020年，年減碳量可達2億噸，可節約運行費1000億元。她呼吁下一輪房地產(chǎn)調控政策中，應增加對于綠色低碳型的房地產(chǎn)項目和堅持做綠色低碳的房地產(chǎn)企業(yè)給予激勵政策的內容。

　　中國不動(dòng)產(chǎn)研究中心同日發(fā)布的報告也指出，建筑物在其建造和使用過(guò)程中消耗了全社會(huì )能源的50%，國家應盡快出臺針對建筑物和相關(guān)行業(yè)的可量化和執行的調控政策，這是比針對房?jì)r(jià)出臺的系列調控政策更迫在眉睫的事情。中國應加大能源政策、技術(shù)政策、產(chǎn)業(yè)政策和消費政策支持力度，對低碳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行減免稅收、財政補貼、政府采購、綠色信貸等鼓勵措施，對低碳地產(chǎn)消費者提供抵押貸款、減免稅費或貨幣補貼等優(yōu)惠政策，以推動(dòng)整個(gè)行業(yè)朝低碳綠色環(huán)保方向邁進(jìn)。記者 艾 林