二沙島宏城花園違建別墅清拆行動(dòng)昨日又有最新進(jìn)展,11棟已經(jīng)立案的違建別墅中,除了之前已經(jīng)被執行強拆的宏達徑3號、12號和26號外,其余8棟違建別墅由城管隊員帶領(lǐng)施工隊協(xié)助業(yè)主自拆。昨日宏城花園的城建物業(yè)物管公司,禁止媒體進(jìn)入小區采訪(fǎng)違建別墅情況,記者只能向城管部門(mén)了解情況。

　　仍有別墅拒絕城管入戶(hù)調查

　　昨日,宏城花園11棟已經(jīng)立案的違建別墅中,除了之前已經(jīng)被執行強拆的宏達徑3號、12號和26號外,其余8棟違建別墅開(kāi)始由城管隊員帶領(lǐng)施工隊協(xié)助業(yè)主自拆。

　　城管部門(mén)負責人表示,昨日8棟違建別墅的業(yè)主都在城管部門(mén)的要求下開(kāi)始了自拆,并且全部聘請了清拆工人,只有3棟違建別墅需要城管部門(mén)另外派出清拆工人協(xié)助自拆,同時(shí),城管部門(mén)對每棟違建別墅都派出了3名執法隊員核實(shí)違建部分,現場(chǎng)監督、指導、協(xié)助業(yè)主的自拆工作。

　　城管部門(mén)負責人表示,暫時(shí)沒(méi)有要求業(yè)主承諾完成自拆的時(shí)間,但經(jīng)過(guò)觀(guān)察后,對業(yè)主自拆派出的人員和機器、自拆的力度和誠意,會(huì )給出一個(gè)完成自拆的時(shí)間限制。負責人承認,有些違建別墅確實(shí)存在清拆難度,有些別墅合法主體結構和違法部分連在一起,清拆時(shí)機器不能使用,有些別墅用料太堅固,清拆時(shí)間也較長(cháng)。據悉,城管部門(mén)會(huì )使用水炮機在別墅違建部分打孔作出標記,不放過(guò)任何違建,也不讓業(yè)主錯拆合法部分。

　　據悉,由于受到機器故障影響,加上大型機器進(jìn)入有所障礙,“最牛別墅”宏達徑26號強拆進(jìn)度受到延緩,主體結構已經(jīng)被強拆了接近一半,預計全部夷為平地最快還需3至5天時(shí)間。另外宏達徑12號強拆工作接近尾聲,宏達徑3號則由于使用風(fēng)炮機有所困難,強拆進(jìn)度非常緩慢。

　　另外,之前被傳媒曝光的“更牛別墅”宏業(yè)徑6號與13號至今依然拒絕配合城管部門(mén)執法。宏業(yè)徑13號依然拒絕城管部門(mén)入內執法。宏業(yè)徑6號雖然允許城管隊員進(jìn)屋商議,但始終不愿意讓城管隊員對其別墅違建部分進(jìn)行丈量。雖然業(yè)主表示昨日開(kāi)始會(huì )自拆違建部分,但城管部門(mén)昨日未看到有任何自拆跡象。城管部門(mén)至今還未能掌握宏業(yè)徑6號違建部分的面積大小,根本無(wú)法立案,“業(yè)主態(tài)度很明確,就是讓城管部門(mén)拿不到違建的事實(shí)數據,從而無(wú)法立案查辦�！�

　　強拆費用由業(yè)主自行承擔

　　強拆費用也是關(guān)注的焦點(diǎn),城管部門(mén)之前表示,這次強拆費用將由違建別墅業(yè)主自行承擔支付。強拆施工隊負責人也表示一直沒(méi)有強拆費用,現在都是由施工隊墊付人工費和機器費。城管部門(mén)負責人表示,昨日越秀區財政部門(mén)也來(lái)到現場(chǎng)視察,并表示這次強拆費用很可能先由財政預支給施工隊,之后由城管部門(mén)將這部分費用向違建別墅業(yè)主收回再繳回財政。

　　據悉,目前城管部門(mén)與強拆施工隊簽訂了協(xié)議,強拆費用包括人工費和機器費暫時(shí)都由施工隊墊付,待強拆行動(dòng)完成后,統一由城管部門(mén)結算。而城管部門(mén)將向違建別墅業(yè)主收取強拆費用,即使費用沒(méi)有收齊,也將先行墊付清算施工隊費用,之后再向違建別墅業(yè)主收取。

　　據悉,之前城管執行強拆行動(dòng),要不就全部負責費用,要不就由業(yè)主支付,但往往由于業(yè)主不愿支付、城管部門(mén)也很難將費用追討回來(lái),所以最終強拆費用還是全部由城管支付。因此,不少市民擔憂(yōu),如果這次一旦城管部門(mén)未能收回違建別墅業(yè)主的強拆費用,費用由城管部門(mén)埋單,那就等于政府部門(mén)拿納稅人的錢(qián)去強拆有錢(qián)人的房子,不僅造成浪費不公,使用也毫無(wú)意義。

　　對此,城管部門(mén)負責人也表示,也擔心強拆費用很難收回來(lái)。不過(guò),城管部門(mén)負責人也明確表態(tài),“如果業(yè)主不愿支付強拆費用,城管部門(mén)就會(huì )向人民法院申請強制執行收取費用�！钡�是,多個(gè)違建別墅業(yè)主或者代表已經(jīng)明確表態(tài),由于強拆行動(dòng)是城管部門(mén)單方面執行,沒(méi)有知會(huì )業(yè)主和得到業(yè)主的同意,所以費用應該由城管部門(mén)承擔,業(yè)主肯定不會(huì )支付強拆費用。

　　另外,目前強拆違建別墅后現場(chǎng)遺留的廢品鋼筋,城管部門(mén)表示如果業(yè)主需要,可以自行取回,如果業(yè)主不再需要,將全部由強拆施工隊處置,以抵消一部分強拆費用。至于這次強拆行動(dòng)所耗多少費用,城管部門(mén)負責人拒絕透露,只表示“還沒(méi)統計出來(lái)”,但估計費用達到數十萬(wàn)元。

　　此外,對于地下室等加建部分是否屬于違建、是否需要填回,城管部門(mén)負責人昨日不愿作出回應。據悉,之前一直沒(méi)有法規明確建筑物地下擴建部分屬于違建,盡管之后規劃部門(mén)出臺法規明確地下擴建部分屬于違建,但由于宏城花園違建別墅違法事實(shí)發(fā)生在法規出臺之前,所以是否最終定性違法還值得商榷。有業(yè)主已經(jīng)表態(tài),會(huì )動(dòng)用法律武器,堅決維權到底。記者/亓欣欣