萬(wàn)寧男子王海清，作為一名僅有小學(xué)文化程度的農民，抓住萬(wàn)寧市選鈦廠(chǎng)建設集資房的有利時(shí)機，利用其為承建方和受建設方委托其與購房戶(hù)代簽集資建房協(xié)議書(shū)，采取一房多賣(mài)和虛構房號手段斂財432.357萬(wàn)元，導致53戶(hù)購房者至今錢(qián)、房?jì)煽铡?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left>

　　2010年6月22日，萬(wàn)寧市人民法院作出一審判決：王海青犯合同詐騙罪，判處有期徒刑 11年，并處罰金50000元。無(wú)良的開(kāi)發(fā)商受到法律的嚴懲，但是眾多購房者卻依然無(wú)奈：誰(shuí)能來(lái)給我們一個(gè)公道?

　　一人獨攬建收銷(xiāo)大權

　　原萬(wàn)寧市選鈦廠(chǎng)廠(chǎng)長(cháng)鐘澤民證實(shí)，其在2005年到2006年在任期間，先后以工廠(chǎng)的名義向萬(wàn)寧市政府申請集資建房96套。獲得批準后，廠(chǎng)方交給王海清承建。

　　此后，廠(chǎng)方事先在空白的集資建房協(xié)議書(shū)、收取集資款條據上簽上廠(chǎng)長(cháng)的名字，并加蓋廠(chǎng)長(cháng)公章后，全部交由王海清拿去與建房戶(hù)簽訂、收取集資款。據了解，當時(shí)房子并不像如今那么好賣(mài)，部分選礦廠(chǎng)職工不愿拿錢(qián)購買(mǎi)集資房。為此，對外發(fā)售的余房也交由王海清全權負責。

　　1套房賣(mài)了7戶(hù)人家

　　獨攬萬(wàn)寧市選鈦廠(chǎng)集資房項目大權后，王海清先后與當地120多戶(hù)購房者簽訂了建房協(xié)議書(shū)并收取集資建房款。在建房期間，王海清先后交付 72套(戶(hù))入住，但隨后建好的B1、B2兩幢樓僅有24套住宅。

　　由于人多房少，造成蘇某、陳某等53戶(hù)至今無(wú)法安排入住，其中B2401房竟有7戶(hù)購房者持有相同的購房合同。據統計，這53戶(hù)共向王海清交付了432.357萬(wàn)元的集資建房款。

　　經(jīng)檢察機關(guān)審查，這24套住宅造價(jià)人民幣305.5906萬(wàn)元，王海清雖然有能力履行人民幣305.5906萬(wàn)元的24套住宅合同，但余下騙取的126.7664萬(wàn)元建房款被王海清占有，至今尚未追回。

　　開(kāi)發(fā)商一審獲刑11年

　　法院認為，王海清無(wú)視國家法律，以非法占有為目的，在簽訂合同過(guò)程中，采取虛構事實(shí)和隱瞞真相的手段，騙取他人錢(qián)財人民幣126.7664萬(wàn)元，其行為已構成合同詐騙罪，且屬于數額特別巨大，萬(wàn)寧市人民檢察院指控王海清的犯罪事實(shí)和罪名成立。

　　2010年6月22日，萬(wàn)寧市人民法院作出一審判決：被告人王海清犯合同詐騙罪，判處有期徒刑11年，并處罰金50000元。

　　據了解，被告人王海清不服一審判決，目前已向上級法院提起上訴。

　　有關(guān)部門(mén)欲封存涉案房產(chǎn)

　　2009年2月至今，萬(wàn)寧市選鈦廠(chǎng)等相關(guān)單位先后在已落成的集資房樓下張貼告示：因B1、B2幢樓房目前出現一房多賣(mài)，造成重復住戶(hù)之間相互矛盾，情況十分嚴重。為避免矛盾惡化，經(jīng)請示上級主管部門(mén)，現決定，從即日起，住戶(hù)停止一切裝修，待調查落實(shí)處理后，再另行通知。

　　據多名購房者透露，政府相關(guān)部門(mén)先后在B1、B2兩幢樓門(mén)處堵上圍墻、鋼管鐵門(mén)防止情緒激動(dòng)的購房者強行入住。但是在今天下午，記者在選鈦廠(chǎng)集資房樓下看到，B1幢樓梯口處的空心磚圍墻已經(jīng)被損毀過(guò)半，圍墻后面的一處鋼管鐵門(mén)也被打破，有些房屋陽(yáng)臺上都晾著(zhù)衣服。B1幢的隔離設施則已被完全毀壞。

　　副市長(cháng)批示妥善處理

　　“選鈦廠(chǎng)集資建房事件”引起萬(wàn)寧市政府等相關(guān)部門(mén)的重視。購房者蘇某、李某等17位財政供養人員于2010年1月5日向市政府提出申請，希望有關(guān)部門(mén)安置現期經(jīng)濟適用房。

　　2010年1月12日，萬(wàn)寧市副市長(cháng)李時(shí)軍就此作出批示：請房管局按規定審核，如符合條件 ，納入安排范圍妥善處理好“選鈦廠(chǎng)集資建房事件�！蹦壳�，萬(wàn)寧市房管局已派員進(jìn)行調查處理此事。

　　被“一女多嫁”的24套集資房將何去何從?萬(wàn)寧市“選鈦廠(chǎng)集資建房事件”又將如何善終?本報將繼續予以關(guān)注。記者 徐培培