昨日，上海市發(fā)改委主任周波表示，今年上海商品住房?jì)r(jià)格過(guò)快上漲勢頭得到遏制，下半年將出臺上海房地產(chǎn)市場(chǎng)調控實(shí)施細則，預計全年成交同比將大幅下降。

　　周波是在昨日舉行的上海市第十三屆人大常委會(huì )第二十次會(huì )議上作出上述表示的。他表示，今年以來(lái)，上海市商品住房?jì)r(jià)格過(guò)快上漲勢頭得到初步遏制，成交量亦大幅下降，最高銷(xiāo)售面積降幅達86%。上半年上海市新建房屋銷(xiāo)售面積1009萬(wàn)平方米，同比下降35.8%，市場(chǎng)化商品住房銷(xiāo)售面積降幅更大，5、6月市場(chǎng)化商品住房成交面積分別僅為27萬(wàn)、37萬(wàn)平方米，同比下降86%和82.2%，預計全年成交比上年大幅下降。

　　“下半年上海將全面落實(shí)國家房地產(chǎn)調控政策，出臺上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控實(shí)施細則，堅決抑制投機炒作，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序�！敝懿ū硎�，上海將穩定新房供應，加強房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設銷(xiāo)售全過(guò)程監督，規范新建樓盤(pán)開(kāi)發(fā)建設和上市供應節奏，避免市場(chǎng)供應出現驟升驟降。同時(shí)穩定土地供應，保證經(jīng)營(yíng)性用地特別是住宅用地供應力度，探索優(yōu)化土地出讓方式，確保工地計劃全面落實(shí)。

　　他同時(shí)透露，下半年上海市將研究出臺經(jīng)適房準入標準、經(jīng)適房?jì)r(jià)格管理辦法等政策；亦將抓緊出臺公共租賃住房相關(guān)實(shí)施意見(jiàn)，并多渠道籌集房源，確保下半年啟動(dòng)試點(diǎn)。據悉，今年上半年，上海開(kāi)工建設保障性住房270萬(wàn)平方米，完成第二輪大型居住區規劃選址23處，規劃建設用地約105平方公里。

　　周波同時(shí)預計，今年股市、房市、車(chē)市對經(jīng)濟增長(cháng)貢獻率明顯下降，預計下半年這一勢頭仍將繼續。其中，股市成交降幅擴大，預計全年仍將呈現負增長(cháng)。而受證券、房地產(chǎn)成交大幅下降影響，金融業(yè)增加值增速明顯下滑，房地產(chǎn)業(yè)增加值出現負增長(cháng)。但預計今年上海市經(jīng)濟仍有望實(shí)現兩位數增長(cháng)，全年經(jīng)濟將呈現前高后低走勢。記者 伍 起